長(zhǎng)三角城市網(wǎng)訊 今天上午，南京市國土局將在網(wǎng)上公開出讓編號(hào)為NO2017G09-NO2017G19的共11幅地塊?？偝鲎屆娣e達(dá)30.47萬平米，出讓起始價(jià)28.94億元，涵蓋城南、江寧、江北等樓市板塊。

此次土拍在出讓方式上也有所改變，按照此前“513新政”中的規(guī)定，競(jìng)價(jià)達(dá)到最高限價(jià)時(shí)仍有競(jìng)買人要求繼續(xù)競(jìng)買的，停止競(jìng)價(jià)，改為在本地塊內(nèi)競(jìng)爭(zhēng)保障性住房建筑面積。每次報(bào)建面積200平方米，報(bào)建面積最多者為競(jìng)得人，所建保障性住房無償移交政府，相應(yīng)房屋建設(shè)成本不計(jì)入房?jī)r(jià)準(zhǔn)許成本。

在本批次出讓公告中還規(guī)定，同一競(jìng)買人不得參與競(jìng)買兩塊及以上的住宅或商住用途的地塊，但可參與其他用途地塊的競(jìng)買。

根據(jù)土地出讓公告顯示，此次出讓的11幅地塊中，除G10醫(yī)院用地、G13加油加氣站用地、G19二類居住用地外，其余8幅均含有部分商業(yè)性質(zhì)。此外，公告中對(duì)于G16、G18、G19三幅帶有住宅性質(zhì)的地塊規(guī)定了最高限價(jià)。

今日土拍中，唯一一幅二類居住用地　G19位于六合，出讓面積41904.41平米，掛牌出讓起始價(jià)4.2億元，最高限價(jià)7.5億元。經(jīng)計(jì)算，六合G19地塊達(dá)到最高限價(jià)后，樓面價(jià)為8949元/平米。

目前，G19地塊周邊在售樓盤有冠城大通藍(lán)郡、城開新都雅苑、榮盛花語城等。據(jù)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示，榮盛花語城目前可售房源僅有16套，銷許均價(jià)12626.13元/平米。接下來預(yù)計(jì)將要加推四期1、2、3、4、5、8號(hào)樓，戶型面積70-110平米，共800套左右。城開新都雅苑6月底加推4號(hào)樓，162套房源，銷許均價(jià)12360元/平米，目前還剩10套左右房源在售。冠城大通藍(lán)郡前期房源目前已經(jīng)售罄，不過根據(jù)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示，最近一次加推的銷許均價(jià)為13953.45元/平米。