本報訊　9月3日-9月5日新增小長假期間，上海商品住宅共計成交655套，與去年同期相比上漲61.3%。

　　小長假期間，上海樓市成交基本以剛需項目為主，位居新房成交量前五的區(qū)域分別是嘉定、南匯、松江、青浦及寶山這些剛需集中地。其中嘉定成交套數(shù)達到147套，其余區(qū)域成交均未過百。從成交項目來看，小長假期間由于成交量表現(xiàn)并不突出，因此成交項目也較為分散，主要還是以剛需項目為主，在排名成交量前十的項目中成交均價低于2.5萬元/平方米的剛需產(chǎn)品有7個，占比十分明顯。

　　據(jù)上海鏈家市場研究部總監(jiān)陸騎麟表示：由于8月底的交易爆量，9月初成交量并不會有突出表現(xiàn)，隨著中秋節(jié)及“十一”黃金周的臨近，預計開發(fā)商在推盤節(jié)奏及促銷手法上會加大力度，9月下旬將成為樓市集中交易窗口期，預計會有一波高峰行情到來。