近日，寶山區(qū)保利葉之林二期小區(qū)多部電梯出現(xiàn)故障。昨天，市質(zhì)監(jiān)局回應電梯事故表示，經(jīng)連夜派專家現(xiàn)場調(diào)查，對保利葉之林二期小區(qū)19臺在用電梯全面排查，電梯故障頻繁的主因是由于開發(fā)商自行安裝的IC卡梯控系統(tǒng)，與原有電梯控制系統(tǒng)不兼容，造成信號干擾。目前，市質(zhì)監(jiān)局已要求開發(fā)商將IC卡梯控系統(tǒng)的線纜拆除。

　　20個單元日立電梯：故障時出現(xiàn)強力沖擊感

　　記者了解到，位于寶山區(qū)保利葉之林小區(qū)，曝出業(yè)主剛剛?cè)胱⌒路坎痪?，?0個單元的日立牌電梯都存在死機、電梯門無法正常開關(guān)、急停急墜等故障。

　　市質(zhì)監(jiān)局昨天回應，在9月12日，市質(zhì)監(jiān)局先會同相關(guān)技術(shù)專家、寶山區(qū)市場監(jiān)管局共計20余人趕赴小區(qū)，約談開發(fā)商、物業(yè)、電梯公司等，并對5戶居民進行了座談。

　　市質(zhì)監(jiān)局表示，已要求維保單位配置專業(yè)技術(shù)人員40余人，經(jīng)兩晚通宵檢修，在9月14日前已完成對保利葉之林二期小區(qū)所有電梯的檢查和調(diào)整工作。同時，為進一步協(xié)調(diào)電梯制造單位和智能化施工單位，目前市質(zhì)監(jiān)局已組織召開技術(shù)專題會，專門協(xié)調(diào)解決梯控系統(tǒng)可能對電梯造成的影響問題。

　　此前據(jù)居民投訴表示，由于樓層高低差，電梯故障時會出現(xiàn)強力的沖擊感。經(jīng)過整改，目前這種強力的沖擊感已基本消失。

　　電梯井底積水：要求開發(fā)商解決給排水

　　針對電梯底坑比較潮濕，特別是保利葉之林二期20號樓其電梯井底坑曾經(jīng)積水嚴重，導致曳引機被淹，電動機損壞的問題，市質(zhì)監(jiān)局要求開發(fā)商承諾協(xié)調(diào)解決電梯井道的給排水問題。在市政雨污水管道尚未接通的情況下，大雨時加強巡視觀察，發(fā)生雨水倒灌時，由物業(yè)公司安排人員，用排水泵臨時排水，避免電梯浸水問題的發(fā)生。

　　昨日，保利葉之林二期物業(yè)公司承諾將要求開發(fā)商配備相應的維修備品配件，提高維修及時率;做好對業(yè)主提出的電梯故障應做好及時的解釋工作及安撫工作;電梯保養(yǎng)前，提前三天用二種(告知欄、短信)方式告知業(yè)主，并在保養(yǎng)后由電梯管理員進行抽查;做好電梯困人和解救的應急方案和措施。

　　應在9月年檢：不合格項目將堅決整改

　　市質(zhì)監(jiān)局督促寶山區(qū)市場監(jiān)管局加強對該小區(qū)電梯的檢查工作，要求使用單位和維保單位按照相關(guān)法律法規(guī)和安全技術(shù)規(guī)范的要求，做好電梯的日常管理和維保工作。同時，密切關(guān)注該小區(qū)的情況，如發(fā)現(xiàn)該小區(qū)仍有居民投訴電梯問題的情況，將第一時間向居民反饋處理意見，解決居民的乘梯安全。

　　據(jù)了解，保利葉之林二期小區(qū)應在9月進行年度檢驗，目前，已經(jīng)由寶山區(qū)特檢所接受了年檢申報，寶山區(qū)特檢所將嚴格按照電梯檢規(guī)要求，并結(jié)合整改情況，對該小區(qū)電梯進行年檢，對于不合格的項目，要求使用單位堅決整改。

　　市質(zhì)監(jiān)局表示，將對電梯的維保企業(yè)和物業(yè)公司加強監(jiān)管，目前已將制定住宅小區(qū)電梯安全使用實施細則納入考慮范圍，把規(guī)定進一步細化，通過建立電梯使用單位和維保單位的黑名單，把不負責任的單位淘汰。