不負(fù)春日好時(shí)光，城市更新建設(shè)忙。如意灣文化園的機(jī)械聲轟鳴不息，和美書(shū)院的空中庭院顯現(xiàn)雛形，這兩大項(xiàng)目全速推進(jìn)，共同勾勒出如東城市高質(zhì)量發(fā)展的生動(dòng)圖景。

如意灣文化園：建設(shè)正酣 如東新地標(biāo)呼之欲出

走進(jìn)如意灣文化園項(xiàng)目建設(shè)現(xiàn)場(chǎng)，一派熱火朝天的建設(shè)景象撲面而來(lái)。鋼筋水泥間，一座承載著如東文旅美好愿景的新地標(biāo)，正拔節(jié)生長(zhǎng)。

作為縣城東部片區(qū)開(kāi)發(fā)建設(shè)的關(guān)鍵項(xiàng)目，如意灣文化園緊鄰高鐵新城板塊，地理位置得天獨(dú)厚，是如東縣全力打造的“城市會(huì)客廳”。這座總投資約15.3億元、總建筑面積約10.53萬(wàn)平方米的文化園，集傳統(tǒng)文化主題公園、園林式酒店、古建筑商業(yè)街、高品質(zhì)商墅于一體，打造“吃、住、游、購(gòu)、娛”一站式文旅體驗(yàn)。它不僅是推動(dòng)如東文旅產(chǎn)業(yè)高質(zhì)量發(fā)展的“新引擎”，更是彰顯城市品位、提升如東知名度與美譽(yù)度的“新窗口”。

為了還原“古色古香”的傳統(tǒng)建筑風(fēng)貌，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)專(zhuān)程赴安徽、福建、陜西多地，尋訪傳統(tǒng)建筑資源，收集整合眾多木結(jié)構(gòu)、青磚、石雕等老建筑構(gòu)件，采用“鋼結(jié)構(gòu)承重+傳統(tǒng)構(gòu)件裝飾”的方式，重構(gòu)歷史建筑群。而這一嘗試，在實(shí)際建設(shè)過(guò)程中卻遇到了不少困難?！坝绕涫莻鹘y(tǒng)老建筑構(gòu)件與現(xiàn)行建筑規(guī)范之間的沖突，很難同時(shí)兼顧?！表?xiàng)目負(fù)責(zé)人袁書(shū)浩說(shuō)。在項(xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，相關(guān)部門(mén)主動(dòng)靠前，不僅在結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)、消防驗(yàn)收等關(guān)鍵技術(shù)環(huán)節(jié)破難題，更在文旅產(chǎn)業(yè)定位、政策扶持、資源整合等方面出實(shí)招，為項(xiàng)目順利推進(jìn)保駕護(hù)航。

據(jù)悉，如意灣文化園設(shè)置了形似如意的中心湖景，庭院錯(cuò)落、回廊曲折、池廣樹(shù)深、亭臺(tái)掩映的雅致共享景觀空間?！肮庥泄彭嵾€不夠，還要讓園區(qū)有‘如東味道’?！痹瑫?shū)浩表示，項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)還深挖如東本土文化元素，將如東木雕、板鷂風(fēng)箏等非遺技藝與傳統(tǒng)工藝，巧妙融入園區(qū)規(guī)劃、景觀設(shè)計(jì)與建筑細(xì)節(jié)中。

當(dāng)前，如意灣文化園項(xiàng)目正搶工期、抓進(jìn)度，一標(biāo)段主體施工已全部結(jié)束，正有序進(jìn)入裝修階段，二標(biāo)段正全力推進(jìn)主體結(jié)構(gòu)施工，預(yù)計(jì)今年底就能對(duì)外試開(kāi)放。

建成后，如意灣文化園將勾勒出一幅“河暢、岸綠、景美”的生態(tài)畫(huà)卷，成為縣城觀光休閑、文化鑒賞的又一好去處，讓市民在移步賞景中提升生活幸福感。同時(shí)也將成為如東文旅新招牌，吸引各地游客前來(lái)，沉浸式感受如東魅力，進(jìn)一步持續(xù)激活如東縣旅游消費(fèi)活力，推動(dòng)如東文旅產(chǎn)業(yè)實(shí)現(xiàn)質(zhì)的飛躍。

和美書(shū)院：第四代住宅 解鎖人居新體驗(yàn)

如果說(shuō)如意灣文化園是如東的“文旅新名片”，那和美書(shū)院便是點(diǎn)亮人居美好向往的“優(yōu)居新星”。

連日來(lái)，和美書(shū)院的樣板間里人氣爆棚，不少人專(zhuān)程而來(lái)，實(shí)地感受第四代住宅的獨(dú)特魅力?！耙蛔哌M(jìn)來(lái)就眼前一亮，這么寬敞的空中花園，以后種花、喝茶、陪孩子玩都有了專(zhuān)屬空間，想想都覺(jué)得愜意！”正在看房的市民王女士，言語(yǔ)間滿是對(duì)未來(lái)家的憧憬。

擇址老城“C位”的和美書(shū)院，從規(guī)劃之初就備受關(guān)注，而讓它真正刷屏如東人朋友圈的，是“第四代住宅”這一亮點(diǎn)。

什么是第四代住宅？第四代住宅也被稱作“立體生態(tài)住宅”“城市森林花園住宅”，通俗來(lái)講，就是把地面上的花園、綠植，悉數(shù)“搬”到高空，讓每一戶都能擁有專(zhuān)屬的空中庭院，徹底打破“閉門(mén)不見(jiàn)綠、開(kāi)窗無(wú)景致”的傳統(tǒng)居住局限。

作為如東首個(gè)第四代住宅，和美書(shū)院以“空中庭院、垂直綠化”的創(chuàng)新設(shè)計(jì)理念，實(shí)現(xiàn)“家在花園里，花園在樓上”的構(gòu)想。項(xiàng)目精心打造的空中花園，最大面積可達(dá)47平方米，采用錯(cuò)層分布設(shè)計(jì)，搭配6.1米挑高，讓空間愈發(fā)開(kāi)闊通透。推門(mén)入院，遠(yuǎn)眺城市風(fēng)光，靜賞綠植蔥蔥，這樣一個(gè)空中小天地，重新勾勒了如東人居的幸福模樣。

將地面花園搬上高空，并非簡(jiǎn)單的空間復(fù)制?！绊?xiàng)目建設(shè)過(guò)程中，最大的難題就是空中庭院和垂直綠化的實(shí)景落地?！表?xiàng)目相關(guān)負(fù)責(zé)人孫亞峰坦言，空中庭院對(duì)施工工藝、結(jié)構(gòu)承重和空間規(guī)劃，都提出了極高的要求。為了攻克這一難題，建設(shè)方特意組建了專(zhuān)業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)，反復(fù)研討、多次優(yōu)化設(shè)計(jì)方案，從墻體承重、庭院排水到綠植搭配，每一個(gè)細(xì)節(jié)都經(jīng)過(guò)無(wú)數(shù)次調(diào)試，確?？罩谢▓@既美觀實(shí)用，又安全穩(wěn)固。

當(dāng)前，項(xiàng)目首開(kāi)區(qū)5棟高層主體已施工至20層，正同步推進(jìn)首開(kāi)區(qū)主體結(jié)構(gòu)與次開(kāi)區(qū)地下室結(jié)構(gòu)施工，整個(gè)項(xiàng)目計(jì)劃于2027年12月正式交付。

從傳統(tǒng)人居到生態(tài)優(yōu)居，從“有房住”到“住得好”，和美書(shū)院承載著每個(gè)人的生活理想。在當(dāng)前利好政策加持下，項(xiàng)目推出“以舊換新”“人才補(bǔ)貼”等多項(xiàng)惠民舉措，更值得一提的是，空中花園面積不計(jì)入容積率，“這就意味著，業(yè)主花同樣的錢(qián)，能擁有比傳統(tǒng)住宅多出不少的實(shí)際使用面積，性價(jià)比直接拉滿，真正實(shí)現(xiàn)花更少錢(qián)，享更大空間?！睂O亞峰介紹道。