交匯點(diǎn)訊 房產(chǎn)契稅新政實(shí)施已有月余，江蘇有多少購房者享受到優(yōu)惠?樓市交易情況如何?江蘇省稅務(wù)局最新數(shù)據(jù)顯示，截至目前，全省共有17.71萬戶次納稅人申報(bào)享受了契稅稅收優(yōu)惠，累計(jì)減免契稅32.45億元，戶均減免1.83余萬元。

　　根據(jù)政策，個人購買住房契稅優(yōu)惠政策的住房面積標(biāo)準(zhǔn)由原來的90平方米提高到140平方米，即對個人購買家庭唯一或第二套住房，面積為140平方米及以下的，減按1%的稅率征收契稅；面積140平方米以上的家庭唯一住房減按1.5%繳納契稅，家庭第二套住房減按2%繳納契稅。該政策于2024年12月1日起正式施行。

　　契稅新政進(jìn)一步促進(jìn)了購房需求的釋放。在南京市政務(wù)服務(wù)中心，記者看到房產(chǎn)交易與不動產(chǎn)登記窗口前一片忙碌，前來辦理業(yè)務(wù)的市民很多?！捌醵愋抡?shí)施以來，我們受理的不動產(chǎn)交易業(yè)務(wù)同比增長39%，環(huán)比增長25%。辦理契稅減免優(yōu)惠的業(yè)務(wù)超8000筆，其中符合契稅優(yōu)惠擴(kuò)圍政策的業(yè)務(wù)占比超過47%。”國家稅務(wù)總局南京市稅務(wù)局第二稅務(wù)分局征收三科副科長李一林介紹。

　　從全省數(shù)據(jù)來看，購買140平方米及以下住房優(yōu)惠政策減稅27.38億元，購買140平方米以上家庭首套住房和第二套住房優(yōu)惠政策減免5.07億元。

　　為更好滿足購房者辦稅需求，確保政策應(yīng)享盡享，稅務(wù)部門還聯(lián)合房產(chǎn)、不動產(chǎn)等多部門運(yùn)用電子大屏、政策展板、線上咨詢等形式做好優(yōu)惠政策推送，及時擬制并在稅費(fèi)申報(bào)窗口放置《個人購買住房契稅政策調(diào)整告知書》等材料，讓納稅人看得到、問得明。同時強(qiáng)化系統(tǒng)運(yùn)維，保障線上不動產(chǎn)登記辦理平臺等系統(tǒng)的穩(wěn)定，符合條件的納稅人線上辦理可以直接享受契稅優(yōu)惠政策，系統(tǒng)將自動算出優(yōu)惠后應(yīng)交稅額。

　　新華日報(bào)·交匯點(diǎn)記者 王建朋