七月如火，炙烤大地，與天氣相映襯的是鑒水科技城火熱的發(fā)展勢頭，又一地塊的順利成交，意味著越城“科技之靴”的拼圖又向前邁進了一步。據(jù)了解，此次拍賣的地塊位于東湖街道和迪蕩街道，東至地限線，南至地限線，西至規(guī)劃河道，北至地限線。總占地89畝，性質(zhì)為商務金融用地（B2）兼容商業(yè)用地（B1）。按照要求，建成后的容積率為2.1-2.3，建筑密度≤45%，綠地率≥10%。作為越城產(chǎn)業(yè)發(fā)展的“新勢力”，鑒水科技城建設一直保持著高效態(tài)勢，這已是今年第三輪拍地，自此，成功出讓8宗土地，窯灣江西側(cè)2號、3號地塊也將在8月摘牌，招引優(yōu)質(zhì)科技企業(yè)落戶開發(fā)，助力越城高質(zhì)量產(chǎn)業(yè)騰空發(fā)展。

項目效果圖

位于鑒水科技城內(nèi)、地處東西城市復合軸南側(cè)、鄰近城市首位核心區(qū)......優(yōu)越的地理位置和濃厚的科技氛圍，讓該地塊從競拍之初就備受關注，其未來用途也格外期待，如今一切塵埃落定。記者了解到，這里將打造越城區(qū)科創(chuàng)綜合服務產(chǎn)業(yè)園二期，總投資19億，包含4幢獨立的辦公樓，集數(shù)創(chuàng)塔樓、對外服務用房等于一體?？偨ㄖ娣e為18萬方，預計今年9月底開工建設?！白鳛榈鲜幒?chuàng)智服務區(qū)的延續(xù)與發(fā)展，科創(chuàng)園二期不僅是紹興市科創(chuàng)產(chǎn)業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略的重要承載空間，也是連接片區(qū)內(nèi)外、展示城市形象的重要門戶界面，所以在項目整體規(guī)劃上力求功能性與美觀性的融合?！表椖控撠熑私榻B，從外觀設計考慮，采用創(chuàng)新的曲軸設計，展現(xiàn)建筑群獨特藝術魅力，既確保視線通廊的開闊，又能提升空間開放性和使用效率。同時，汲取窯江之畔、繁花似錦等設計理念，將自然與科技、歷史與現(xiàn)代完美融合，更添一份文化底蘊與生態(tài)氣息。

值得一提的是，科創(chuàng)綜合產(chǎn)業(yè)園一期——企業(yè)綜合服務中心即將建設完成，目前正在進行幕墻及場外工程，精裝修單位也已整裝待發(fā)，預計今年9月底完成項目整體建設并投入運營使用。其總體定位是為企業(yè)、人才全生命周期服務，主要涵蓋涉企基本政務服務和增值服務功能。總建筑面積約1.3萬平方米，共有五層，分為地下一層，地上五層，建成后將實現(xiàn)全區(qū)企業(yè)和人才服務事項一站式辦理。

存量土地煥新升級，伴隨著一個個項目的推進，鑒水科技城離國家教科人融合實踐區(qū)、浙江科技成果轉(zhuǎn)化地、紹興高能級科創(chuàng)核心區(qū)的目標定位又近了一步。