9月20日下午，我市在揚(yáng)州市住房保障和征收管理中心舉行了2025年公租房搖號(hào)分配現(xiàn)場(chǎng)會(huì)，53戶住房困難家庭喜圓住房夢(mèng)。

搖號(hào)現(xiàn)場(chǎng)

53戶家庭“搖號(hào)定序抽簽定房”

“我原來(lái)都是在外面租房住，現(xiàn)在終于有自己的房子，我的住房夢(mèng)圓了！”市民林國(guó)英激動(dòng)地在租賃住房確認(rèn)單上簽下自己的名字，拿到了位于杉灣東苑的一處房源，開(kāi)心地說(shuō)。

現(xiàn)場(chǎng)，53戶住房困難家庭通過(guò)抽簽、搖號(hào)拿到了公租房，圓了住房夢(mèng)。不日，他們就可以拎包入住公租房。

“我真是太激動(dòng)了，原先跟著孩子住，幾代人‘窩’在一起。這次終于有了屬于自己的房子，想不到我70多歲還能圓了住房夢(mèng)，真要感謝黨和政府！”今年74歲的市民徐小安是坐著輪椅到現(xiàn)場(chǎng)的，拿到自己房源，他激動(dòng)地說(shuō)。

據(jù)了解，本次活動(dòng)主要面向選取公租房實(shí)物保障的53戶申請(qǐng)家庭，以“搖號(hào)定序、抽簽定房”的方式進(jìn)行公開(kāi)、透明配租。活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，申請(qǐng)家庭在工作人員的引導(dǎo)下有序入場(chǎng)，通過(guò)電腦程序搖號(hào)確定抽簽順序后，申請(qǐng)人依次抽取房源的具體地點(diǎn)、樓幢和室號(hào)。為確保配租活動(dòng)公開(kāi)、公平、公正，活動(dòng)過(guò)程由揚(yáng)誠(chéng)公證處公證人員現(xiàn)場(chǎng)公證，抽簽定房結(jié)果現(xiàn)場(chǎng)公布。此次公租房配租房源，市保障性住房發(fā)展中心提供了杉灣花園三期、杉灣花園四期、杉灣東苑、杉灣花園六期、聯(lián)誼南園聯(lián)泰苑、佳家花園、佳家如意園共計(jì)53套房屋，房屋類型有多層，有小高層，有獨(dú)立自行車庫(kù)或公共自行車庫(kù)。

政策解讀

三大變化擴(kuò)大保障覆蓋面

今年市區(qū)住房保障政策有哪些新變化？記者在現(xiàn)場(chǎng)采訪了市住建部門的專家。

“今年市區(qū)住房保障政策主要有3個(gè)新變化?！睂＜医榻B，一是調(diào)整了市區(qū)住房保障準(zhǔn)入收入線，2025年市區(qū)住房保障準(zhǔn)入低收入、中等偏下收入線標(biāo)準(zhǔn)分別放寬至人均月收入2700元、4300元，使住房保障政策惠及更多困難群體；二是擴(kuò)大了限價(jià)商品住房保障范圍，符合條件的市區(qū)住房困難家庭、城中村改造居民和新市民、青年人均可申購(gòu)限價(jià)商品住房，不再限定套型面積，保障家庭通過(guò)審核后自主選房，房源為佳家幸福園，均價(jià)7700元每平方米；三是優(yōu)化了市區(qū)住房保障審核流程，功能區(qū)（經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、生態(tài)科技新城、蜀岡-瘦西湖風(fēng)景名勝區(qū)）住房保障準(zhǔn)入審核由“三審兩公示”調(diào)整為“兩審兩公示”，同時(shí)進(jìn)一步明確信息核查依據(jù)和職責(zé)分工，提升審核效率。

保障成效

3834戶住房困難家庭享受保障

目前，全市有多少住房困難家庭通過(guò)住房保障政策圓了住房夢(mèng)？

“近年來(lái)，市住建部門不斷加大住房保障工作力度，每年動(dòng)態(tài)調(diào)整住房保障資格準(zhǔn)入條件，合理降低準(zhǔn)入門檻。截至目前，市區(qū)共有3834戶城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭正在享受公租房實(shí)物配租保障，334戶正在領(lǐng)取公租房租賃補(bǔ)貼?！笔凶〗ú块T相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，下一步，該局將緊緊圍繞“加快構(gòu)建多主體供給、多渠道保障、租購(gòu)并舉的住房體系”目標(biāo)，持續(xù)完善住房保障政策。

相關(guān)提醒

這些情況須遵守

在活動(dòng)現(xiàn)場(chǎng)，住建部門相關(guān)負(fù)責(zé)人提醒，市民在拿到新房后，公共租賃住房承租人必須要了解相關(guān)情況，遵守相關(guān)規(guī)定。

公租房是面向符合規(guī)定條件的住房困難家庭提供的保障性住房，承租人對(duì)公租房不享有收益權(quán)、處分權(quán)和繼承權(quán)，租住公租房須嚴(yán)格遵守國(guó)家、省、市關(guān)于公租房管理的相關(guān)規(guī)定。

在規(guī)定時(shí)間內(nèi)與市保障性住房發(fā)展中心簽訂租賃合同，享有在租賃合同期限內(nèi)按約定使用公租房的權(quán)利；須按租賃合同約定按時(shí)繳納租金，承擔(dān)租賃住房期間發(fā)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)服務(wù)等費(fèi)用；積極配合市保障性住房發(fā)展中心及其委托的運(yùn)營(yíng)單位開(kāi)展的入戶巡查，對(duì)發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題按期進(jìn)行整改；遵守房屋安全使用的相關(guān)規(guī)定，承擔(dān)安全使用責(zé)任；租賃期屆滿需要續(xù)租的，應(yīng)當(dāng)在租賃期滿3個(gè)月前向戶口所在地的區(qū)（功能區(qū)）住建部門提出申請(qǐng)，經(jīng)審核符合條件的，準(zhǔn)予續(xù)租；同時(shí)主動(dòng)配合所屬區(qū)（功能區(qū)）住建部門開(kāi)展公租房續(xù)租（動(dòng)態(tài)）審核工作。因家庭人口、戶口、婚姻、住房、車輛、市場(chǎng)主體登記等條件發(fā)生改變，經(jīng)審核不再符合條件的，應(yīng)按期騰退公租房；同時(shí)不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租或者擅自調(diào)換所承租公租房，改變所承租公租房用途，破壞或者擅自裝修所承租公租房，在公租房?jī)?nèi)從事違法活動(dòng)，無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)6個(gè)月以上閑置公租房。