自6月起，江蘇省自然資源廳在全國范圍內(nèi)率先出臺《關于做好商品住房“以舊換新”不動產(chǎn)登記服務的通知》。為有效支持商品住房“以舊換新”政策落地，張家港市自然資源和規(guī)劃局持續(xù)優(yōu)化不動產(chǎn)登記信息線上線下查詢功能，推出不動產(chǎn)登記信息及地籍圖在線可視化檢索和查詢服務，方便商品住房換購雙方在“以舊換新”前查詢不動產(chǎn)自然狀況，掌握潛在交易風險和障礙。

依托省政務服務網(wǎng)，企業(yè)、群眾進入不動產(chǎn)登記信息在線可視化檢索和查詢服務專區(qū)，可通過不動產(chǎn)單元號、宗地代碼、坐落模糊檢索或疊加天地圖的電子地圖或影像地圖，查看房屋周邊情況，點擊樓盤表中的房屋戶室，可查詢該不動產(chǎn)的坐落、建筑面積、房屋用途、登記情況等狀態(tài)，查詢方式操作簡單、圖文清晰。平臺還具備分戶圖、宗地圖屬性信息查詢等功能，進一步豐富了查詢內(nèi)容。

為確保不動產(chǎn)信息數(shù)據(jù)安全，企業(yè)、群眾經(jīng)身份實名核驗后登錄政務服務網(wǎng)，才可進入系統(tǒng)查詢相關信息，查詢結(jié)果嚴格保護產(chǎn)權(quán)人隱私。同時，對查詢對象實行查詢告知制，查詢?nèi)^程操作將被記錄留痕以便追溯管理，讓查詢行為有據(jù)可查、有源可溯。

截至目前，線上服務專區(qū)共為有買賣、租賃、抵押不動產(chǎn)意向或擬就不動產(chǎn)提起訴訟或仲裁需求的用戶提供查詢服務1375人次，有效降低了不動產(chǎn)交易風險，保障和維護了不動產(chǎn)交易的安全與公平公正。針對企業(yè)用戶，線上服務專區(qū)也可提供地塊現(xiàn)狀、周邊規(guī)劃、土地權(quán)屬等信息查詢，為企業(yè)拿地、用地提供科學的決策依據(jù)和方向。

下一步，張家港市資規(guī)局將繼續(xù)利用數(shù)字賦能，在現(xiàn)有二維地籍圖查詢模式基礎上，探索以不動產(chǎn)登記“一碼+”三維地籍新模式開展查詢服務，實現(xiàn)自然資源業(yè)務全生命周期串聯(lián)，推動信息高效共享、業(yè)務協(xié)同聯(lián)動，以信息化建設打通便民服務“最后一公里”。