總投資30億元的見(jiàn)真精密機(jī)械項(xiàng)目成功試樁；5億美元的嘉吉糧油項(xiàng)目已經(jīng)開(kāi)工；50億元的南亞新材料項(xiàng)目已經(jīng)試樁，15億元的星海智能廠房拔地而起……今年以來(lái)，海門(mén)經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)招商引資與項(xiàng)目建設(shè)熱力十足，一批高質(zhì)量項(xiàng)目落地生根。

項(xiàng)目是經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的“生命線”，更是撬動(dòng)實(shí)現(xiàn)千億級(jí)園區(qū)目標(biāo)的“硬杠桿”。海門(mén)經(jīng)開(kāi)區(qū)緊扣區(qū)委、區(qū)政府“2+12+4”工作部署，錨定工業(yè)開(kāi)票銷(xiāo)售千億目標(biāo)，將項(xiàng)目建設(shè)作為“關(guān)鍵落子”，以招引、建設(shè)、配套“三位一體”的系統(tǒng)思維全面布局，持續(xù)增強(qiáng)吸引項(xiàng)目的“磁場(chǎng)效應(yīng)”，推動(dòng)項(xiàng)目招引與項(xiàng)目建設(shè)雙雙創(chuàng)下歷史新高，為區(qū)域發(fā)展注入強(qiáng)勁動(dòng)能。

奏響招商“三部曲”

項(xiàng)目質(zhì)態(tài)“節(jié)節(jié)高”

海門(mén)科創(chuàng)投集團(tuán)牽線見(jiàn)真精密機(jī)械、南亞新材料引薦銳智新材料、上海虹口區(qū)科經(jīng)委推薦汽車(chē)零部件項(xiàng)目……今年以來(lái)，海門(mén)經(jīng)開(kāi)區(qū)精心構(gòu)建的招商“朋友圈”，儼然成為項(xiàng)目落地的“金牌紅娘”，一批批優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目正沿著“人脈網(wǎng)、產(chǎn)業(yè)鏈”在此扎根生長(zhǎng)。

“項(xiàng)目招引必須踩穩(wěn)‘三部曲’——捕捉信息、嚴(yán)判質(zhì)量、專業(yè)洽談，并持續(xù)跟蹤?！眳^(qū)委常委、海門(mén)經(jīng)開(kāi)區(qū)黨工委副書(shū)記宋涯道出關(guān)鍵，“而信息獲取的核心，則是搭建高水平的招商‘朋友圈’。”

年初，海門(mén)經(jīng)開(kāi)區(qū)系統(tǒng)出臺(tái)《進(jìn)一步完善招商引資工作體制機(jī)制的意見(jiàn)》，涵蓋主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)布局、招商主體優(yōu)化、信息渠道拓展、項(xiàng)目研判標(biāo)準(zhǔn)及政策保障細(xì)則，全方位重塑招商體系?？萍颊猩叹劢馆d體運(yùn)營(yíng)、平臺(tái)提檔、院所合作與政策配套；服務(wù)業(yè)招商圍繞“數(shù)字經(jīng)濟(jì)+文旅”“生產(chǎn)性+生活性”展開(kāi)；基金招商、以商引商、產(chǎn)業(yè)鏈招商……多種創(chuàng)新打法協(xié)同推進(jìn)，以“朋友圈”為紐帶，串聯(lián)起區(qū)域合作、高校聯(lián)動(dòng)、政企互動(dòng)的招商新生態(tài)。

“‘朋友圈’層次越高，項(xiàng)目信息質(zhì)量就越優(yōu)，落地成功率也隨之提升?！焙ｉT(mén)經(jīng)開(kāi)區(qū)招商局局長(zhǎng)吳建榮深有體會(huì)。瞄準(zhǔn)新一代信息技術(shù)新賽道，海門(mén)經(jīng)開(kāi)區(qū)構(gòu)建起包括海門(mén)科創(chuàng)投集團(tuán)、愛(ài)集微、武漢大學(xué)及已落戶企業(yè)在內(nèi)的高質(zhì)量招商網(wǎng)絡(luò)，通過(guò)點(diǎn)對(duì)點(diǎn)對(duì)接、專場(chǎng)推介等途徑，今年成功簽約9個(gè)優(yōu)質(zhì)新一代信息技術(shù)項(xiàng)目，加速產(chǎn)業(yè)鏈生態(tài)形成。

信息來(lái)源拓寬，準(zhǔn)入門(mén)檻嚴(yán)格把守。海門(mén)經(jīng)開(kāi)區(qū)“精挑細(xì)選”每一條項(xiàng)目信息，由主要領(lǐng)導(dǎo)把關(guān)，從投資者實(shí)力、科技含量，到市場(chǎng)前景、設(shè)備投入、畝均稅收等，涉及標(biāo)準(zhǔn)逐一研判、分類(lèi)指導(dǎo)。僅今年前8個(gè)月，就有10多個(gè)“不達(dá)標(biāo)”項(xiàng)目被拒之門(mén)外。而對(duì)通過(guò)“考核”的項(xiàng)目，海門(mén)經(jīng)開(kāi)區(qū)迅速組建專班跟蹤對(duì)接，整合資源、全程護(hù)航，推動(dòng)有效信息快速轉(zhuǎn)化為落地項(xiàng)目。

今年截至8月，海門(mén)經(jīng)開(kāi)區(qū)已簽約先進(jìn)制造業(yè)項(xiàng)目41個(gè)，總投資超220億元，其中超5億元或3000萬(wàn)美元重大項(xiàng)目16個(gè)，認(rèn)定和申報(bào)高成長(zhǎng)型科創(chuàng)項(xiàng)目17個(gè)，九成以上項(xiàng)目集中于智能裝備制造、集成電路及光電通信、大健康、新材料、新能源等新賽道；同時(shí)，成功引進(jìn)陸地游輪等10多個(gè)高質(zhì)量服務(wù)業(yè)項(xiàng)目，為高質(zhì)量發(fā)展儲(chǔ)備充足“彈藥”。

攻堅(jiān)建設(shè)“關(guān)鍵點(diǎn)”

項(xiàng)目建設(shè)“加速跑”

從簽約到試樁僅用70天！總投資30億元、占地200畝的見(jiàn)真精密機(jī)械項(xiàng)目，創(chuàng)下海門(mén)經(jīng)開(kāi)區(qū)重大項(xiàng)目建設(shè)“新速度”。

“項(xiàng)目不僅要引得進(jìn)，更要落得下、建得快?！焙ｉT(mén)經(jīng)開(kāi)區(qū)項(xiàng)目辦主任陳東表示，“項(xiàng)目建設(shè)是系統(tǒng)工程，要素保障、行政審批、施工推進(jìn)環(huán)環(huán)相扣，我們始終秉持‘我就是投資商’的理念，換位思考，緊盯關(guān)鍵環(huán)節(jié)精準(zhǔn)發(fā)力，讓投資商放心、省心、暖心?！?/p>

為保障項(xiàng)目建設(shè)“全程加速”，海門(mén)經(jīng)開(kāi)區(qū)建立“三個(gè)一”服務(wù)機(jī)制：一個(gè)項(xiàng)目配一個(gè)專班、一套方案定精準(zhǔn)路徑、一線工作法破解難題。早在簽約階段，專班便提前介入，排查地塊障礙、平整土地；項(xiàng)目啟動(dòng)后，由項(xiàng)目辦牽頭，聯(lián)合行政審批、規(guī)建、自然資源等部門(mén)建立“問(wèn)題清單”，辦結(jié)一項(xiàng)、銷(xiāo)號(hào)一項(xiàng)，實(shí)現(xiàn)服務(wù)走在前面。

見(jiàn)真精密機(jī)械項(xiàng)目簽約當(dāng)天，服務(wù)專班便以“無(wú)人機(jī)+鐵腳板”組合展開(kāi)作業(yè)，一周內(nèi)填平10余畝低洼地，為項(xiàng)目快速開(kāi)工掃清障礙；省重點(diǎn)項(xiàng)目中遠(yuǎn)重工擴(kuò)產(chǎn)項(xiàng)目，原定6月底開(kāi)工，第三方招投標(biāo)首次因“非標(biāo)”受阻，專班立即協(xié)調(diào)區(qū)住建局、公共資源交易中心，緊急啟動(dòng)二次招標(biāo)，最終于6月30日順利取得施工許可證，確保項(xiàng)目按時(shí)開(kāi)工。

“施工許可證拆分辦理，讓我們開(kāi)工時(shí)間大大提前！”南亞新材料項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的感慨，折射出海門(mén)經(jīng)開(kāi)區(qū)審批創(chuàng)新的“溫度”。面對(duì)施工許可審批周期長(zhǎng)的痛點(diǎn)，海門(mén)經(jīng)開(kāi)區(qū)突破常規(guī)，將許可證拆分為“樁基工程”和“主體施工”兩階段辦理，企業(yè)可先憑“樁基證”進(jìn)場(chǎng)打樁?！斑厡徟?、邊建設(shè)”的新模式，成為項(xiàng)目加速的“助推器”。

今年1至8月，海門(mén)經(jīng)開(kāi)區(qū)已有20個(gè)制造業(yè)項(xiàng)目開(kāi)工，其中超5億元項(xiàng)目10個(gè)，優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)鏈項(xiàng)目10個(gè)；第三季度還將迎來(lái)7個(gè)項(xiàng)目開(kāi)工，年底前力爭(zhēng)實(shí)現(xiàn)36個(gè)項(xiàng)目開(kāi)工，數(shù)量再創(chuàng)新高。

補(bǔ)全配套“服務(wù)網(wǎng)”

項(xiàng)目發(fā)展“底氣足”

廈門(mén)路西延工程前期工作扎實(shí)推進(jìn)，下月即將動(dòng)工，建成后將為德邁藥業(yè)、極目金屬等企業(yè)打通物流“最后一公里”；大為路（揚(yáng)子江路至疊港路）即將啟動(dòng)建設(shè)，為新一代信息技術(shù)產(chǎn)業(yè)園內(nèi)員工解決通勤難題……在海門(mén)經(jīng)開(kāi)區(qū)，項(xiàng)目建到哪里，配套就跟到哪里。

“抓產(chǎn)業(yè)、上項(xiàng)目，配套必須同步跟進(jìn)?！焙ｉT(mén)經(jīng)開(kāi)區(qū)規(guī)劃建設(shè)局局長(zhǎng)趙峰介紹，園區(qū)緊盯短板持續(xù)發(fā)力，不斷加碼功能配套建設(shè)，以優(yōu)質(zhì)硬環(huán)境筑牢項(xiàng)目發(fā)展“基石”。目前，園區(qū)規(guī)劃建設(shè)的15條道路已全面啟動(dòng)征地，今年底至明年初將陸續(xù)開(kāi)工。同時(shí)，廈門(mén)路西延、長(zhǎng)安路——海太長(zhǎng)江隧道的保通道路征地完成，110kV變電站站房建成，外部交通與能源保障實(shí)現(xiàn)再升級(jí)。

產(chǎn)業(yè)配套也在“提檔升級(jí)”：濱江華都鄰里中心加快升級(jí)改造設(shè)計(jì)，集微產(chǎn)業(yè)創(chuàng)新基地的健身房、超市、人才公寓已投入使用；220kV謇公變將于年底建成，工業(yè)污水處理廠正式運(yùn)營(yíng)，協(xié)鑫熱電廠開(kāi)工建設(shè)；謇公湖科技城內(nèi)，江海777音樂(lè)餐廳開(kāi)門(mén)迎客，美侖酒店加速裝修，肯德基、謇公湖影視基地、云棲星境城市微度假基地等項(xiàng)目相繼入駐……從生產(chǎn)到生活，從能源到商業(yè)，全方位、多層次的配套服務(wù)讓企業(yè)安心發(fā)展、人才舒心扎根。