這十大違規(guī)行為是：中介機構及其分支機構未取得營業(yè)執(zhí)照或未在房地產主管部門備案，擅自開展房地產經紀業(yè)務;為不符合交易條件的房屋提供經紀服務，或改變房屋內部結構分割出租;發(fā)布虛假房源信息騙取中介費、服務費、看房費等費用，造謠、傳謠以及炒作不實信息誤導消費者;隱瞞真實的房屋交易信息，低價收進高價賣(租)出房屋賺取差價;以隱瞞、欺詐、脅迫、賄賂等不正當手段招攬業(yè)務，誘騙或強制消費者交易，及強制提供代辦服務、捆綁收費;提供交易資金代收代付業(yè)務，或侵占、挪用交易資金;未使用房管部門及行業(yè)協(xié)會推薦的居間服務合同示范文本，或未在房地產經紀服務合同上加蓋房地產中介機構印章，及未由從事該業(yè)務的一名房地產經紀人或者兩名房地產經紀人協(xié)理簽名;對委托銷售的房屋，經網上掛牌后，未達成交易擅自網簽合同且不提交備案審核，造成房源鎖定，惡意占據(jù)房源，或未經當事人同意進行網簽存量房買賣合同;未在其經營場所醒目位置公示服務項目、服務內容、收費標準、機構信息等內容或公示內容不完整、不準確;未取得互聯(lián)網金融資質，從事互聯(lián)網金融交易業(yè)務，或涉嫌從事非法集資活動等。

專項整治中，對發(fā)現(xiàn)的違法違規(guī)行為，將給予限期整改、暫停網簽、注銷備案等處理。構成犯罪的，移交司法機關。

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