目前，省城多數(shù)銀行首套房執(zhí)行基準(zhǔn)利率的0.9倍，工行、農(nóng)行、建行等銀行的房貸政策暫未調(diào)整，仍執(zhí)行此前的利率優(yōu)惠政策，首套房貸款利率最低折扣為9折。不過(guò)，部分銀行房貸政策收緊主要體現(xiàn)在利率方面，暫未涉及首付比例。據(jù)了解，市民購(gòu)買(mǎi)首套房子，首付比例最低仍為30%。
某商業(yè)銀行的一工作人員稱(chēng)，今年初以來(lái)市場(chǎng)資金面整體較緊，信貸額度不如去年寬松。該行的按揭貸款和抵押貸款利率暫未調(diào)整，不過(guò)隨著資金面持續(xù)趨緊，估計(jì)接下來(lái)會(huì)有更多的銀行跟進(jìn)，預(yù)計(jì)下個(gè)月各銀行的貸款利率都會(huì)調(diào)整。
如果銀行房貸利率優(yōu)惠從0.9倍調(diào)整為0.95倍，市民的貸款成本將隨之增加。如果貸款100萬(wàn)元，貸款期限20年，貸款利率打9折(4.41%)，月供為6278元，總利息為50.67萬(wàn)元；貸款利率打9.5折(4.66%)，月供為6413元，總利息為53.91萬(wàn)元。兩者月供和總利息分別相差135元和3.24萬(wàn)元。如果折扣優(yōu)惠取消，執(zhí)行基準(zhǔn)利率(4.9%)，月供將變?yōu)?500余元，總利息將變?yōu)?7萬(wàn)多元。
同時(shí)，記者從多家二手房中介也了解到，目前市場(chǎng)房貸政策收緊主要體現(xiàn)在利率折扣方面，首付比例未有涉及。（記者 任金如）》》》推薦閱讀：合肥單身人數(shù)已超50萬(wàn)女性就占40萬(wàn) 房子成為相親一道門(mén)檻
