記者從合肥市物價(jià)局商品房備案系統(tǒng)中查詢廬陽區(qū)一樓盤發(fā)現(xiàn)，最近一次備案均價(jià)為18822.37元每平方米，而 2013年該盤第一次開盤時(shí)備案均價(jià)為8998.76元每平方米，按照每套房子100平方米維修資金按照2%比例繳納計(jì)算，光維修資金一項(xiàng)，兩者就差1.96萬元。
隨著合肥市房?jī)r(jià)上漲，房屋維修資金按照總房?jī)r(jià)的比例來收取明顯不合理的質(zhì)疑聲在市長(zhǎng)熱線中一直不斷，而合肥市房地產(chǎn)管理局對(duì)此的回復(fù)已經(jīng)松口，從“尚未收到有關(guān)維修資金新政策的通知”也改為“今年，根據(jù)我市房地產(chǎn)市場(chǎng)的發(fā)展變化情況，已組織相關(guān)部門研究修訂《合肥市物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理暫行規(guī)定》，制定適合我市實(shí)際情況的物業(yè)專項(xiàng)維修資金的繳交標(biāo)準(zhǔn)，按相關(guān)程序上報(bào)審批。”
此前，合肥市物業(yè)專項(xiàng)維修資金管理中心相關(guān)負(fù)責(zé)人就曾對(duì)記者表示，由于暫行規(guī)定的出臺(tái)需要各種流程，所以老辦法一直在延期。但是，按面積收取已經(jīng)是大勢(shì)所趨。
此外，“將充分借鑒外地經(jīng)驗(yàn)，結(jié)合合肥實(shí)際，修訂維修資金歸集方式、標(biāo)準(zhǔn)和支取程序”也已經(jīng)寫入了合肥市房地產(chǎn)管理局2017年的工作計(jì)劃。
維修資金“蓄水池”資金不少，但是還是存在一個(gè)問題，小區(qū)小修小補(bǔ)可以，但是如果電梯到了更換的時(shí)候，涉及這個(gè)電梯一個(gè)單元的住戶繳納的維修資金可能都不夠。而且合肥市并沒有建立消防設(shè)施專項(xiàng)維修資金，目前所簡(jiǎn)稱的維修資金是指住宅專項(xiàng)維修資金，遠(yuǎn)遠(yuǎn)無法滿足消防設(shè)施設(shè)備大修、更換等需求。
隨著高層越來越多，電梯普遍使用，一些老一些的小區(qū)電梯早已經(jīng)過了保修期，這塊該怎么辦?對(duì)此，合肥市房地產(chǎn)管理局表示，一直在呼吁借鑒《江蘇省物業(yè)管理?xiàng)l例》，明確建立電梯、消防等設(shè)施設(shè)備的更新和改造基金，從根本上解決消防設(shè)施設(shè)備的維修更換難題。晨報(bào)記者 余佼佼 》》》推薦閱讀：合肥市住房限購今年不放開 房屋拆遷后再買房不限購
