近日，合肥土地交易網(wǎng)掛出合肥市首宗教師公寓地塊，這宗地塊位于新站高新區(qū)，面積達到123.886畝?！贰贰吠扑]閱讀：合肥出臺人才公寓管理辦法 房價、租金、購買條件等都有特殊規(guī)定

這宗地塊和一般的商業(yè)地塊要求類似，要求在簽訂出讓合同后30日內(nèi)一次性付清全部土地成交價款。項目內(nèi)所建居住房屋辦理預售時，不得拒絕公積金貸款購房。同時，競得人辦理住房銷售明碼標價備案價格不得高于區(qū)域內(nèi)2016年10月31日前的同品質、同類型項目最高明碼標價備案價格。

為什么會被稱為教師公寓地塊?其實和集資房類似，這宗地塊內(nèi)規(guī)劃建設的居住房屋，銷售或租賃對象須為高教基地內(nèi)已正式招生的教育機構服務并在新站高新區(qū)范圍內(nèi)無住房的在職在崗人員(不含臨時用工)。

房子價格也會比一般的商品房要便宜，在開發(fā)商賣房時，其價格為土地成交樓面地價+建安成本+全裝修成本+不高于成交樓面地價10%的運營成本，并按規(guī)定在市物價部門明碼標價備案，銷售時不得有任何形式的捆綁銷售行為。

這些房子被賣出后，5年內(nèi)不得轉讓、出租。

這些教師公寓也可以用于租賃，租賃期一年一定，專門用于滿足高教基地內(nèi)已正式招生的教育機構引進的近三年畢業(yè)的大中專畢業(yè)生(人員審核由新站區(qū)指定單位負責)。如租住對象非高教基地內(nèi)已正式招生的教育機構引進的近三年畢業(yè)的大中專畢業(yè)生，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，由該教育機構按全部承租房屋年租金的3倍數(shù)額，向競得人支付賠償金。晨報記者 余佼佼

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