據(jù)統(tǒng)計，1月份合肥土地市場共出讓25宗土地使用權(quán)，總成交面積2594.48畝，總成交金額約241.83億元。其中，合肥市區(qū)出讓了21塊土地的使用權(quán)，總成交面積2291.09畝，總成交金額約236.5億元。而去年1月，合肥才成功出讓118.66畝土地的使用權(quán)，攬金14.87億元;去年12月，合肥成功出讓15宗地塊使用權(quán)，成交面積1028.29畝，成交金額為147.54億元。
今年1月份合肥土地市場的成績單與去年1月份相比，土地供應(yīng)量明顯大幅增加，達(dá)到去年1月份的21倍，土地成交金額也是去年同期的16倍。而與去年12月份相比，1月份的土地出讓成績依然不俗，土地成交量是去年12月份的2倍多，成交金額比去年12月份多出94.29億元。值得一提的是，由于合肥執(zhí)行土地“限價”政策，給更多的外來房地產(chǎn)企業(yè)提供了進(jìn)駐合肥的機(jī)會，上海正榮地產(chǎn)、鄭州綠都地產(chǎn)等相繼進(jìn)入了省城。可以預(yù)見的是，2017年的合肥有望迎來更多來自全國房企的“新鮮血液”。
即使是在2016年土地市場狂熱的這一年，合肥單月都沒有供地量超過2500畝的，而合肥1月份開年土地成交量達(dá)到2594.48畝。1月份合肥土地成交金額達(dá)241.8億元，這是近年來合肥單月土地成交金額的最高值，要知道2016年合肥單月土地成交金額均未有突破200億元的，2011年合肥全市土地成交的總金額才128.73億元。合肥土地價格卻跌回了兩年前，新站區(qū)、濱湖新區(qū)多宗優(yōu)質(zhì)地成交樓面價低于同區(qū)域去年成交地塊價格。新站區(qū)住宅樓面價7000～8000元/┫，濱湖住宅樓面價低至7005元/┫，地價跌回2年前，讓剛需買房看到了希望，但是也給同區(qū)域此前高價成交的地塊上市帶來了巨大的壓力。（記者 任金如）》》》推薦閱讀：2017年樓市大逆轉(zhuǎn) 合肥150個小區(qū)二手房價格下跌（附:小區(qū)名單）
