銷(xiāo)量：四個(gè)區(qū)上周銷(xiāo)量為0
來(lái)自網(wǎng)上備案數(shù)據(jù)顯示，上周，合肥共成交住宅類(lèi)商品房31套，其銷(xiāo)售量刷新了今年以來(lái)合肥市區(qū)住宅單周銷(xiāo)售量最低。值得注意的是，上周期間的單日銷(xiāo)售中只有11月21日有商品房成交，其他六日期間合肥市均無(wú)商品房備案數(shù)據(jù)更新。三縣的住宅銷(xiāo)量也出現(xiàn)了繼續(xù)下跌的現(xiàn)象，總銷(xiāo)量沒(méi)有超過(guò)100套“在上周，長(zhǎng)豐縣的銷(xiāo)售量連續(xù)兩周穩(wěn)定在60套左右，而肥西縣和肥東縣的銷(xiāo)售量出現(xiàn)了大幅度的下滑，其中肥西縣單周無(wú)住宅備案，而肥東縣的銷(xiāo)售量則下跌到了24套，這是肥東單周銷(xiāo)售量最低。”合肥三六五淘房數(shù)據(jù)分析師王軍表示。
總銷(xiāo)量慘淡的背后，各區(qū)銷(xiāo)量究竟如何呢?上周期間合肥市區(qū)九區(qū)住宅的銷(xiāo)售中，合肥市九區(qū)的銷(xiāo)售量繼續(xù)出現(xiàn)了下跌的現(xiàn)象，而且上周期間只有新站區(qū)的銷(xiāo)售量超過(guò)了10套，而其他各區(qū)的銷(xiāo)售量均未超過(guò)2套，其中包河區(qū)、高新區(qū)、政務(wù)區(qū)和濱湖新區(qū)四區(qū)則均無(wú)住宅成交。
庫(kù)存：總量為近七個(gè)月最高
合肥樓市是否沒(méi)有住宅可銷(xiāo)售了呢？事實(shí)上并不是如此，同樣是合肥365地產(chǎn)家居網(wǎng)數(shù)據(jù)中心的數(shù)據(jù)顯示，截止到2016年11月4日，合肥市區(qū)共剩余可售住宅類(lèi)商品房11972套，長(zhǎng)豐縣可售住宅類(lèi)商品房2531套，肥西縣可售住宅類(lèi)商品房2531套，肥東縣可售住宅類(lèi)商品房3217套。合肥市區(qū)庫(kù)存量出現(xiàn)了大幅度回升的現(xiàn)象，單月市區(qū)住宅的庫(kù)存量回升到了近1.2萬(wàn)套，其庫(kù)存量是近六個(gè)月來(lái)首次超過(guò)1.1萬(wàn)套，而且這也是最近七個(gè)月來(lái)單月庫(kù)存量最高。
面積區(qū)間中90-144平方米區(qū)間住宅庫(kù)存回升到了近7000套，占合肥比例近56%，物業(yè)類(lèi)型中高層住宅庫(kù)存環(huán)比上漲30%以上，多層住宅庫(kù)存環(huán)比上漲了75%以上。在單月區(qū)屬庫(kù)存量中，10月份八區(qū)庫(kù)存環(huán)比上漲，只有濱湖新區(qū)庫(kù)存量環(huán)比略微下跌。多區(qū)庫(kù)存量回升使得八區(qū)庫(kù)存回升到了1000套以上，其中高新區(qū)、新站區(qū)和濱湖新區(qū)庫(kù)存均超過(guò)了1700套，而濱湖新區(qū)仍然以1900套的庫(kù)存量連續(xù)兩個(gè)月成為庫(kù)存量最多的區(qū)域。記者 任金如
