個性化定制精裝、動靜雙會所、全齡友好景觀配套、室內(nèi)六恒科技……國慶前夕，在南通召開的全省“質(zhì)量月”現(xiàn)場觀摩暨住宅工程品質(zhì)提升研討會上，南通盛和世悅、華潤沄璟兩個高品質(zhì)住宅通過“透明工廠”、“物勒工名”制度、“質(zhì)量通病防治”等多項創(chuàng)新舉措，展示了南通造的“好房子”樣板。究竟什么樣的房子才能叫“好房子”，記者帶您一起探訪。

綠色科技的“好房子”走入生活

“全屋選用E0級環(huán)保材料，從源頭降低有害物質(zhì)釋放；室內(nèi)配置六恒系統(tǒng)，創(chuàng)造綠色低碳居住環(huán)境；用水配備三重凈水裝置，水質(zhì)檢測優(yōu)于國標(biāo)；衛(wèi)生間排水采用雙通道三重防臭地漏，有效隔絕異味、阻斷細(xì)菌真菌傳播?！笔⒑褪缾傢椖抗こ滩坎块L江杰介紹，該項目系統(tǒng)構(gòu)建了涵蓋空氣、水源、材料與微生物防控的多維健康住宅，“潤物細(xì)無聲地打造‘森林里的家’，讓業(yè)主享受綠色健康的‘好房子’?！?/p>

進(jìn)入盛和世悅項目地庫，防開裂的“鏡面”地坪引人駐足。據(jù)介紹，該地坪通過三重抗裂措施、七道打磨工序，最終才實現(xiàn)地坪平整度、防滑性能、光澤度的顯著提高。地庫通透明亮，主要動線配置造景，兼顧安全與美觀；地庫智能垃圾分類箱配置通風(fēng)、洗手池等設(shè)施，方便業(yè)主扔完垃圾好做清潔。

走進(jìn)華潤沄璟項目的下沉式廣場，噴泉隨著音樂節(jié)奏變換高度；四周步道旁樹木高低錯落，水池中增設(shè)躺椅?！斑@里的室外景觀配套完全營造出了公園的氛圍。”前來看房的黃女士忍不住與這自然松弛的花園場景合照。

除了綠色健康，智能便捷也是當(dāng)前“好房子”的共有特點。離家忘關(guān)家電？喚醒語音助手快速解決。上車自動連上家居，一鍵遠(yuǎn)程操控。提前設(shè)置歸家前備模式，空調(diào)凈化、暖心燈光一切就緒等待主人回家。盛和世悅、華潤沄璟兩個高品質(zhì)住宅均使用了華為全屋智能系統(tǒng)，通過智能面板實現(xiàn)多場景一體化控制，讓業(yè)主智享便捷舒適的居住體驗。

建造過程“全程可見”

綠色、低碳、智能、安全是住建部給出的“好房子”標(biāo)準(zhǔn)答案。綠色就是讓人們住得健康；低碳就是要為居民省錢，也為社會節(jié)能；智能是讓居民用得更方便；安全則是要讓居民住得安心和放心。

實現(xiàn)建造過程從“看不見”到“全程可見”，才能有眼見為實的安心。盛和世悅項目率先引入“透明工廠”理念，開發(fā)“精工建造平臺”App，讓購房人可隨時通過手機(jī)“云監(jiān)督”施工全過程；其透明工廠展示間聚焦“生活舒適”與“質(zhì)量通病防治”兩大關(guān)鍵需求，不僅直觀展示解決“滲漏”“隔聲”“串味”等問題的選材用料與施工工藝，還設(shè)置相關(guān)功能的試驗體驗區(qū)，讓購房人近距離感受品質(zhì)提升成效。“通過創(chuàng)新技術(shù)的綜合應(yīng)用，我們有效解決了住宅質(zhì)量多發(fā)問題，提升了建筑品質(zhì)和耐久性能。”江杰介紹道。

華潤沄璟項目積極實施“物勒工名”制度，特別是防水工程、外墻保溫工程等涉及重要使用功能的分部分項工程，建立作業(yè)人員質(zhì)量責(zé)任公示制度，保證工程質(zhì)量的可追溯性，同時培育施工人員精益求精的質(zhì)量意識，不斷提升施工質(zhì)量水平。

近年來，我市住建部門持續(xù)深入推進(jìn)住宅工程質(zhì)量信息公示制度，將防滲、隔音材料等信息納入指引，當(dāng)前商品住宅信息公示覆蓋率已達(dá)100%；創(chuàng)新實施“物勒工名”制度，構(gòu)建關(guān)鍵工序施工過程質(zhì)量追溯體系，打通了工程質(zhì)量責(zé)任追溯“最后一公里”。相關(guān)經(jīng)驗做法被住建部建筑雜志社列為“好房子”建設(shè)創(chuàng)新實踐案例。

推進(jìn)“好房子”建設(shè)久久為功

住上更好的房子是百姓期盼，大家盼望著新房子能建成“好房子”。而“好房子”要有好標(biāo)準(zhǔn)，更需要好設(shè)計、好材料、好建造、好服務(wù)。

今年6月，江蘇省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳印發(fā)《江蘇省住宅工程品質(zhì)提升行動方案》（以下簡稱《方案》），聚焦“好房子”建設(shè)，要求從設(shè)計到交付，從建造到保修，全鏈條提升住宅品質(zhì)，讓老百姓住得更舒心。《方案》提出在全省開展住宅工程品質(zhì)提升行動，健全四大體系、推進(jìn)九項行動、開展五項治理。至2027年底，工程質(zhì)量缺陷投訴數(shù)量下降30%以上，住宅工程品質(zhì)明顯提升。

“省方案是‘通用版’，從標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計、施工、交付等環(huán)節(jié)提了一整套工作方法?！笔∽》亢统青l(xiāng)建設(shè)廳副廳長李震在全省“質(zhì)量月”現(xiàn)場觀摩暨住宅工程品質(zhì)提升研討會上提出各地可加強(qiáng)系統(tǒng)思考，統(tǒng)籌各方力量，制定更細(xì)化、更具針對性的落實舉措。為此，我市編制《南通市區(qū)改善型住宅評價細(xì)則（試行）》，進(jìn)一步細(xì)化“好房子”建設(shè)指標(biāo)，直擊隔音、防水等群眾“心頭患”。

“好房子”建設(shè)正在持續(xù)推進(jìn)，而推動“好房子”建設(shè)需要多方形成合力。近年來，我市住建部門聚力攻堅、多維施策，全力推進(jìn)住宅工程品質(zhì)提升。綠色、低碳、智能、安全的“好房子”離我們越來越近，甚至已經(jīng)在我們身邊?！昂梅孔印钡乃{(lán)圖也一步步轉(zhuǎn)化為老百姓能夠安心居住的現(xiàn)實家園。