日前，上海市金山區(qū)舉行2021年第四季度產(chǎn)業(yè)項目集中開工儀式，妙可藍多、上藥科技等12個產(chǎn)業(yè)項目集中啟動，總投資超82億元。其中，熱塑性彈性體項目作為市級重大產(chǎn)業(yè)項目，盤活了352畝的存量低效用地，今后所產(chǎn)“橡膠黃金”新材料將替代進口，預計達綱產(chǎn)值約31億元。

　　金山區(qū)正醞釀出臺相關(guān)政策意見，擬通過設(shè)立土地回購收儲專項資金池，降低交易成本，借力國資國企、引入社會資本推動土地回購收儲等舉措，助推更多低效用地實現(xiàn)“華麗轉(zhuǎn)身”。今年，金山區(qū)將力爭調(diào)整低效用地1500畝，推動更多大項目好項目落地生根、開花結(jié)果，打造動能強勁的“上海灣區(qū)”新增長極。

　　低效用地悄然變身“畝產(chǎn)英雄”——在金山區(qū)，類似的案例正越來越多。在金山區(qū)楓涇鎮(zhèn)，總投資15億美元的華平金山智慧產(chǎn)業(yè)園正緊鑼密鼓建設(shè)中。該項目總占地1460畝，是上海目前單體最大的存量工業(yè)用地轉(zhuǎn)型地塊。在2019年啟動轉(zhuǎn)型之前，這里已閑置五六年，預計全面“換血”后，畝產(chǎn)稅收可達80萬元。

　　“去年，金山區(qū)采取‘季季開工’舉措，推進有效投資加快落地，全年共計50個重點產(chǎn)業(yè)項目集中開工，總投資661億元，開工項目、投資總額、開工速度均創(chuàng)歷史之最?！苯鹕絽^(qū)投資促進辦主任葛鈞告訴記者，在這些開工項目中，有18個項目屬于低效用地的二次開發(fā)，“在空間資源遭遇天花板的背景下，我們必須全面貫徹‘四個論英雄’的理念，向存量要空間、要產(chǎn)出、要效益”。