2017年2月1日，南京市政府網(wǎng)站發(fā)布的《南京市積分落戶實施辦法》、《南京市戶籍準入管理辦法》兩大新規(guī)正式執(zhí)行，與此同時《南京市戶籍準入登記暫行辦法》規(guī)定廢止。
簡言之，積分落戶實行，購房入戶廢止。不過，考慮到購買新房需要等待拿房后才可以辦理房產(chǎn)證等證件，而目前市場上新房基本以預售為主，因此給予了18個月的過渡期，截止2018年8月1日起，過渡期結(jié)束，購房落戶政策將全部廢止。
今天已經(jīng)是7月24日，這也就意味著：距離南京購房落戶將全面廢止還剩下不到10天時間!
但是，這并不代表，在7月31日之前拿到房的就可以辦理購房落戶。規(guī)定明確，這兩種情況可購房落戶：
1、購買新房落戶：2017年2月1日前已辦理新建商品住房交易備案且滿60㎡的，可以在2018年7月31日前，憑不動產(chǎn)權(quán)證申請戶口遷入。
2、購買二手房落戶：2017年2月1日前已辦理二手房房交易備案且滿60㎡的，可以在2017年7月31日前，憑不動產(chǎn)權(quán)證申請戶口遷入。
購房入戶，辦理流程↓↓↓
1)準遷證辦理。辦理地點：南京各區(qū)公安局辦證中心，辦理事項：持準備好的材料，在房屋所在地公安局辦證中心辦理《準予遷入證明》;
2)原籍下戶。辦理地點：戶口原籍公安局，辦理事項：持準遷證、戶口簿、身份證原件在原籍辦理下戶手續(xù)，拿到《戶口遷移證》;
3)現(xiàn)購房所在地上戶。辦理地點：南京各區(qū)公安局辦證中心，辦理事項：持戶口遷移證、身份證、一寸照片，至辦證中心辦理上戶手續(xù)。
廢止“購房入戶”后，在南京還可以選擇“積分落戶”、“人才落戶”兩大落戶方式!
關于積分落戶
在南京，申請積分落戶，必須同時滿足五個條件：
?、?持有本市有效的《江蘇省居住證》;
?、?在本市城鎮(zhèn)有合法穩(wěn)定住所;
③ 正在本市合法穩(wěn)定就業(yè)且近2年內(nèi)連續(xù)繳納社會保險;
?、?累計積分達到100分;
?、?無嚴重刑事犯罪記錄。
積分申請需要提交下列材料：積分落戶申請表、居民戶口簿和居民身份證、有效《江蘇省居住證》及復印件、合法穩(wěn)定住所證明及復印件、房屋產(chǎn)權(quán)證或不動產(chǎn)權(quán)證、房屋租賃合同或者其他合法穩(wěn)定住所證明文件、勞動(聘用)合同或營業(yè)執(zhí)照及復印件、繳納社會保險證明、其他可以作為積分憑證的材料。
南京市積分落戶指標及分值表↓↓↓
關于人才落戶
今年3月1日，南京人才落戶出現(xiàn)重大變化：40歲以下本科可以直接落戶南京，先落戶后就業(yè);研究生落戶南京不受年齡限制。
這三類人可以直接辦理落戶：
?、?取得研究生以上學歷或年齡在40周歲以下且取得本科學歷的畢業(yè)生(含留學歸國人員);
?、?取得中級以上(含中級)專業(yè)技術資格人員;
③ 取得三級以上(含三級)國家職業(yè)資格(技能類)人員。
注：35歲以下專科還是需要交納兩年社保才可以落戶，應屆高校生可以直接落戶。
取得研究生以上學歷或年齡在40周歲以下且取得本科學歷的畢業(yè)生申請戶口遷入的，向公安機關提交以下材料：
?、?入戶申請書;
?、?居民戶口簿和居民身份證;
?、?學信網(wǎng)上開具的《教育部學歷證書電子注冊備案表》或教育部門出具的《中國高等教育學歷認證報告》。
目前，南京可以辦理人才落戶的窗口具體分布主要有：房屋所在地派出所、直系親屬戶口登記地、單位集體戶口、市政務服務中心集體戶口。
