臨近年末，南京土地市場(chǎng)再次“補(bǔ)倉(cāng)”。11月16日晚，南京市國(guó)土部門推出10幅新地塊，分別位于紫東、城南、江寧、江北和六合，其中涉宅地塊占了7幅，均分布在遠(yuǎn)郊板塊。剛需買家關(guān)注的江北橋林宅地毛坯房限價(jià)為20000元/㎡，祿口空港新城宅地的毛坯房限價(jià)為17000元/㎡。

　　記者從公告中獲悉，這批10幅地塊的起拍總價(jià)超過(guò)83億元，總用地面積達(dá)53.36萬(wàn)平方米，以遠(yuǎn)郊板塊為主。近期市場(chǎng)熱度較高的江寧祿口板塊有2幅宅地亮相，這2幅地塊位置相鄰，均位于江寧空港經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)板塊，其中G97出讓面積2.3萬(wàn)平方米，容積率為2.0，起拍總價(jià)3.2億元，最高限價(jià)3.8億元，折算起拍樓面價(jià)7911元/㎡，最高樓面限價(jià)9394.47元/㎡，毛坯房銷售限價(jià)17000元/㎡;G98地塊面積2.7萬(wàn)平方米，容積率也是2.0，起拍價(jià)3.75億元，最高限價(jià)4.5億元，折算起拍樓面價(jià)7906元/㎡，最高樓面限價(jià)9488元/㎡，毛坯房銷售限價(jià)同樣是17000元/㎡。

　　位于湯山溫泉旅游度假區(qū)的G99地塊為居住及社區(qū)中心性質(zhì)，出讓面積超7萬(wàn)平方米，綜合容積率為1.97，起拍價(jià)12.3億元，最高限價(jià)14.7億元，折算起拍樓面價(jià)8817元/㎡，最高樓面限價(jià)10538元/㎡，毛坯房銷售限價(jià)18000元/㎡。

　　作為江北樓市的新興板塊，橋林片區(qū)也吸引了不少開(kāi)發(fā)企業(yè)和買房人的關(guān)注，本次推出的G100和G101地塊位置相鄰，G100出讓面積3萬(wàn)平方米，為商住混合性質(zhì)，起拍價(jià)6.45億元，最高限價(jià)7.7億元，起拍樓面價(jià)為8600元/㎡，最高樓面限價(jià)10267元/㎡;G101地塊出讓面積近3.9萬(wàn)平方米，同樣為商住性質(zhì)，起拍價(jià)8.35億元，最高限價(jià)10億元，最高樓面限價(jià)10298元/㎡。這2幅地塊的毛坯房銷售限價(jià)均為20000元/㎡。

　　此外，六合也推出了2幅涉宅用地，還有3幅商辦地塊分別位于新堯新城、南站板塊和江寧高新園。本次土拍將于12月17日舉行網(wǎng)絡(luò)競(jìng)拍，涉宅地塊達(dá)到最高限價(jià)后，仍將采用搖號(hào)的方式?jīng)Q定最終競(jìng)買人。(馬祚波)