原標題：住了三年修了三年 南京碧桂園劣質(zhì)精裝房年年被維權

　　家住南京江寧谷里精裝修樓盤南京碧桂園的讀者陳女士向交匯點記者反應，自從2017年收房居住以來，房子就出現(xiàn)了一系列質(zhì)量問題，一直處于“報修—整改—報修—整改—報修”的狀態(tài)，報修之后整改，整改沒幾天又出現(xiàn)問題，尤其是廚房的臺盆，修了三年，漏了三年，至今無法解決問題。記者還了解到，南京碧桂園的精裝修質(zhì)量問題，并非出現(xiàn)在陳女士一家，已經(jīng)引起了業(yè)主們連續(xù)三年多次集體維權。

　　新老業(yè)主都遭遇“驚裝房” 寫打油詩怒懟開發(fā)商

　　當初看到南京碧桂園的宣傳材料，覺得環(huán)境優(yōu)美，精裝修標準不錯，陳女士果斷下手把新家安置在了南京碧桂園，沒想到自2017年收房居住開始，就出現(xiàn)了地磚缺損、門框剝落、臺盆摔落等一系列質(zhì)量問題，陳女士表示，碧桂園給的精裝用料，質(zhì)量并不如意，有的沒用幾次就壞了，陳女士不得不多次向開發(fā)商進行報修，但由于報修的業(yè)主非常多，不僅整改效率低下，而且部分損壞的地方整修多次但問題依舊，尤其是“用了3年漏了3年”的臺盆，始終不能解決問題。

　　精裝修質(zhì)量問題并非出現(xiàn)在陳女士一家，也并非2017年那一期房源，陳女士表示，每到南京碧桂園交房，都會有業(yè)主因為精裝修質(zhì)量差而維權。2018年7月，有400-500位業(yè)主走進南京碧桂園售樓處，對小區(qū)裝修質(zhì)量、交付標準不達標進行維權。2019年，南京碧桂園麗華山苑組團交付，滿心歡喜等待收房的業(yè)主等來的精裝房一樣變成了“驚裝房”。有的廚房臺盆沒有水龍頭，有的衛(wèi)生間洗手池沒有下水管，有的浴室沒有花灑，還有的臥室門套短缺，陽臺沒有擋風玻璃……業(yè)主們再度維權，甚至寫了“溫馨婚房終成泡影，和諧家園無處安放，碧桂園百般推脫打太極。百萬洋房成雞肋，”打油詩來怒懟開發(fā)商。

　　裝修清單少了4萬元產(chǎn)品 “五星級的家”成為“無星級的家”

　　更讓業(yè)主氣憤的是，現(xiàn)場收房時發(fā)現(xiàn)，和南京碧桂園公示的裝修造價評估書相比，實際交付比評估書上的裝修明細清單缺少了價值近4萬元的裝修物品。

　　根據(jù)南京市房地產(chǎn)銷售辦法，精裝修需進行造價評估備案，且在銷售案場進行公示;在南京網(wǎng)上房地產(chǎn)(南京市房管局銷售管理官網(wǎng))中備案的銷售方案中，南京碧桂園麗華山苑140㎡戶型的精裝修單價2796.41元/㎡。碧桂園麗華山苑委托南京永平建設項目管理有限公司進行評估，其評估造價為：140㎡戶型，戶內(nèi)約133㎡左右，單方造價為2796.41元/㎡，裝修造價總額為371922.92元人民幣。

　　然而，根據(jù)裝修造價評估書中羅列裝修明細清單(140戶型)，業(yè)主列出了實際交付時缺少以下物品(交付時現(xiàn)場驗房發(fā)現(xiàn)缺少部品)：

　　1、馬桶刷2個(95元X2)=190元

　　2、衛(wèi)生紙盒2個(80元X2)=160元

　　3、衛(wèi)生間掛籃2個(160元X2)=320元

　　4、衛(wèi)生間助力扶手2個(120元X2)=240元

　　5、烘干毛巾架2個(10753元X2)=21506元

　　6、4光源紅外線浴霸2個(1200.57元X2)=2401.14元

　　7、緊急按鈕2個(102.91元X2)=205.82元

　　8、直飲水系統(tǒng)1個(2800元)=2800元

　　9、入戶收納柜1個(10800元)=10800元

　　10、墻紙931.77元

　　上述共計39554.73元。

　　根據(jù)裝修評估書中約定的單方造價和銷售方案中的精裝修單價均為2796.41元/㎡，則實際交付時的裝修明細、產(chǎn)品種類、數(shù)量應該一致，目前的現(xiàn)場看來，有明顯的“短斤少兩”。

　　2018年7月，南京碧桂園出現(xiàn)了一場參與者多達四五百人的大型業(yè)主維權，起因就是小區(qū)不僅房屋質(zhì)量出現(xiàn)墻面起泡、地板發(fā)霉、房屋滲水、大理石破裂、灶具生銹等質(zhì)量問題，而且小區(qū)連風雨長廊等設施都沒完全建好就讓業(yè)主拿房的行為。不僅如此，在安徽安慶、巢湖、蕪湖，江蘇如東、靖江、無錫，廣東臺山、杭州、青島等地碧桂園有十幾家樓盤均出現(xiàn)工程質(zhì)量問題和投訴。

　　以“給您一個五星級的家”為口號的碧桂園，被業(yè)主諷刺為“給您一個無星級的家”。(焦慧)