原標(biāo)題：認(rèn)購(gòu)量跌10.5% 上周南京10盤(pán)推出2524套房源 僅2盤(pán)售罄

　　六月開(kāi)篇的這個(gè)周末，南京的樓市依舊沒(méi)閑著。

　　6月2日晚18：00，江北雨山路的保利云禧在售樓處加推7、16、19號(hào)樓，共計(jì)234套收官房源，銷(xiāo)許均價(jià)28120元/㎡，共有1098組買(mǎi)房人參與搖號(hào)，中簽率21.3%。項(xiàng)目目前正在開(kāi)盤(pán)中。

　　上周南京10盤(pán)共計(jì)2524套新房入市

　　2盤(pán)當(dāng)天售罄

　　包括今保利云禧在內(nèi)，據(jù)統(tǒng)計(jì)，5月的最后一周，南京(不含高淳溧水六合)共有10家樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)，推出2524套新房，涉及江寧、江北、城南、城東、城北板塊。

　　其中江北核心區(qū)熱盤(pán)風(fēng)華國(guó)際、城北燕子磯限價(jià)老盤(pán)保利國(guó)際社區(qū)兩盤(pán)在開(kāi)盤(pán)當(dāng)天售罄。

　　僅5月29日一天，南京就有四盤(pán)迎來(lái)加推，城北燕子磯限價(jià)老盤(pán)保利國(guó)際社區(qū)在售樓處加推最后186套毛坯房源，均價(jià)25788元/㎡，共有1685組買(mǎi)房人參與搖號(hào)，當(dāng)天全部售罄。

　　隨著保利國(guó)際社區(qū)的收官，目前燕子磯新城在售樓盤(pán)還有電建地產(chǎn)海賦尚城、電建洺悅府和中海燕磯聽(tīng)潮。

　　電建地產(chǎn)海賦尚城、電建洺悅府僅剩少量房源在售，毛坯均價(jià)分別為25800元/㎡、21871-23521元/㎡。中海燕磯聽(tīng)潮前期房源已經(jīng)售完，預(yù)計(jì)6月加推，項(xiàng)目前期精裝均價(jià)28400元/㎡。

　　同一天，江北核心區(qū)熱盤(pán)風(fēng)華國(guó)際在國(guó)際博覽會(huì)議中心加推487套(含42套人才房)精裝房，銷(xiāo)許均價(jià)29995-30877元/㎡，共有4324組買(mǎi)房人參與搖號(hào)，當(dāng)天全部售罄。

　　當(dāng)天開(kāi)盤(pán)的還有北外灘水城和華僑城翡翠天域。橋北萬(wàn)元?jiǎng)傂璞P(pán)北外灘水城在蘇寧威尼斯酒店開(kāi)盤(pán)，加推272套毛坯房，銷(xiāo)許均價(jià)18600元/㎡。城北華僑城翡翠天域平推520套精裝房源，銷(xiāo)許均價(jià)22399-25416元/㎡。

　　上周新房認(rèn)購(gòu)、成交雙雙下跌

　　認(rèn)購(gòu)量下跌10.5%

　　上周南京雖然有10家樓盤(pán)開(kāi)盤(pán)帶來(lái)了2524套新房，但由于僅兩盤(pán)售罄，并且還有一些樓盤(pán)的數(shù)據(jù)仍在陸續(xù)上傳中，上周南京新房認(rèn)購(gòu)、成交量均出現(xiàn)下跌。

　　根據(jù)南京網(wǎng)上房地產(chǎn)數(shù)據(jù)，截至6月2日17:00，上周(5月27日-6月2日)南京新房認(rèn)購(gòu)1697套，成交1088套，日均認(rèn)購(gòu)243套，日均成交156套。相比前一周(認(rèn)購(gòu)1896套，成交1356套)認(rèn)購(gòu)量下跌10.5% ，成交量下跌19.8 % 。

　　城南純新盤(pán)龍湖天鉅搖號(hào)結(jié)果出爐

　　本周南京預(yù)計(jì)兩盤(pán)推出529套房源

　　5月的最后一周，各板塊樓盤(pán)扎堆排隊(duì)領(lǐng)取銷(xiāo)許，搶占五月最后的市場(chǎng)。其中中南上悅城、熙悅、時(shí)代天樾、石林云城4盤(pán)都已經(jīng)在上周開(kāi)盤(pán)。

　　目前為止，上周領(lǐng)取銷(xiāo)許未開(kāi)盤(pán)的還有2家樓盤(pán)，分別是將寧九龍湖的五礦瀾悅棲原、城南鐵心橋的龍湖天鉅，預(yù)計(jì)將在本周開(kāi)盤(pán)。

　　城南純新盤(pán)龍湖天鉅已于昨天下午16：30進(jìn)行公證搖號(hào)。項(xiàng)目此前已領(lǐng)2、3、5、6號(hào)樓銷(xiāo)許，共計(jì)475套房源，戶(hù)型建筑面積90、94、115、136㎡，精裝交付，銷(xiāo)許均價(jià)34150元/㎡，預(yù)計(jì)即將開(kāi)盤(pán)。

　　江寧九龍湖的五礦瀾悅棲原于5月31日領(lǐng)取14#、19#、23#疊墅房源銷(xiāo)許，共計(jì)54套房源，銷(xiāo)許均價(jià)32013-32356元/㎡，總價(jià)500.91-726.41萬(wàn)，疊墅戶(hù)型面積140-240㎡，項(xiàng)目于昨天登記結(jié)束。

　　江北核心區(qū)純新盤(pán)江與城公開(kāi)樣板間

　　預(yù)計(jì)本月首開(kāi)432套房源

　　隨著風(fēng)華國(guó)際上周加推再次售罄，江北核心區(qū)又進(jìn)入無(wú)新房可售的局面。6月1日，區(qū)域內(nèi)純新盤(pán)江與城正式公開(kāi)樣板間，項(xiàng)目預(yù)計(jì)將在6月首開(kāi)，推出14、17、18、24號(hào)樓，共計(jì)432套房。

　　江與城位于江北核心區(qū)，根據(jù)規(guī)劃將建設(shè)24棟住宅樓，建筑面積89-144㎡。值得一提的是，項(xiàng)目是目前江北核心區(qū)目前唯一小高層產(chǎn)品。

　　作為五月的最后一周，上周南京迎來(lái)了10家樓盤(pán)2524套的上市，其中僅兩盤(pán)售罄，非核心地區(qū)的熱盤(pán)成交則相對(duì)平淡。這也導(dǎo)致了上周南京的新房認(rèn)購(gòu)量和成交量相較于前一周，出現(xiàn)了下降。

　　6月已經(jīng)來(lái)臨，新的一周，市場(chǎng)會(huì)出現(xiàn)升溫嗎?拭目以待。