揚子晚報訊 樓市“金三”尚未迎來新房的大批量上市，不過剛需盤已經悄然“動身”了，尤其以江寧板塊居多。揚子晚報記者從南京房地產市場上了解到，江寧板塊的正方新城、青龍山等多個片區(qū)均有新盤欲近期入市，限價政策依然嚴格。

　　在青龍山生態(tài)新城板塊內的朗詩玲瓏郡是一家純新盤，公開資料顯示，該樓盤規(guī)劃建設9幢科技住宅，房源數量接近900套，面積最小的88平方米，最大135平方米。據銷售人員介紹，這家樓盤的上市日期就在本月，目前已對外開放了綠色人居館及兩個房型的樣板間，售樓處也開始接受意向客戶的登記。銷售人員表示當地的區(qū)域限價在26000元/㎡左右，因此上市新房的價格可以參考，不過最終售價仍需相關部門的批復。

　　同處青龍山板塊的中南上悅城也是一家純新盤，本月首開推出約120套裝修房，戶型有87平方米和99平方米等，如按照當地的區(qū)域限價計算，單套總價約在220萬到250萬元左右，比較符合剛需一族的期待。而在江寧的正方新城，綠地理想城也將在本月加推二期產品，面積約90平方米-120平方米，之前該樓盤推出的房源仍在售，毛坯價為23000元/㎡左右，此外還有部分小面積的精裝公寓，均價約17000元/㎡。市場人士介紹，南京3月新房尚未大規(guī)模入市，有購房意愿的買房人不妨再觀望一陣，如果是剛需買家，看準合適房源便可入手了。

　　(揚子晚報記者 馬祚波)