原標(biāo)題：土拍回暖!南京3幅宅地溢價(jià)成交

　　城北小市地塊32輪舉牌決勝，仙林宅地溢價(jià)33%

　　揚(yáng)子晚報(bào)訊 經(jīng)歷了漫長(zhǎng)的平靜期，南京土地市場(chǎng)終于在昨天結(jié)束的一場(chǎng)土拍中有所回暖。國土部門推出的8幅地塊全部成交，其中的6幅宅地有3幅溢價(jià)拍出。

　　南京市國土部門本次推出了涉及城北、仙林、江寧、江北四大板塊的8幅地塊，其中涉及住宅性質(zhì)的地塊有6幅。位于南京城北小市的汽輪電機(jī)廠2018G50地塊是這場(chǎng)土拍的首幅地塊。競(jìng)拍開始后，數(shù)十家房企競(jìng)相報(bào)價(jià)，短短2分鐘之內(nèi)便出現(xiàn)了15輪競(jìng)價(jià)，如此激烈的競(jìng)爭(zhēng)場(chǎng)面許久未在南京土地市場(chǎng)出現(xiàn)了。隨后，競(jìng)價(jià)頻率開始放緩，第32輪的價(jià)格定在15.1億元時(shí)，葛洲壩與常州三禾置業(yè)笑到了最后，兩家房企聯(lián)手拿下了這幅地塊，樓面價(jià)定格在22413元/㎡，溢價(jià)25.8%。

　　臨近仙林的青龍地鐵小鎮(zhèn)也推出了1幅純居住用地，編號(hào)為2018G51的這幅地塊出讓面積為2.1萬平方米，起拍價(jià)為4.8億元，最高限價(jià)6.9億元，起拍樓面價(jià)13135元/㎡，最高樓面限價(jià)為18882元/㎡，同樣要求全裝修交付。17輪過后，高科地產(chǎn)以總價(jià)6.4億元收入囊中，樓面價(jià)為17514元/㎡，溢價(jià)幅度為33.3%，是昨天3幅溢價(jià)地塊中溢價(jià)幅度最高的。這也是高科地產(chǎn)首次走出棲霞，對(duì)于這家南京老牌房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)來說，可謂是重要一步。除了房企們爭(zhēng)搶的板塊，這場(chǎng)土拍中也有不少底價(jià)成交的，主要分布在祿口、江浦以及青龍山國際新城。

　　南京房地產(chǎn)開發(fā)建設(shè)促進(jìn)會(huì)秘書長(zhǎng)張輝指出，從這次土拍的結(jié)果來看，部分熱門地段的住宅用地受到追捧，前來競(jìng)拍應(yīng)價(jià)的房企們也多了起來，除了此次土拍降低了開發(fā)商報(bào)名的門檻這一因素之外，南京土地市場(chǎng)的區(qū)域性回暖已經(jīng)到來。

　　(揚(yáng)子晚報(bào)記者 馬祚波)