金華日報消息（記者 吳曉）近日，市城市發(fā)展集團(tuán)旗下“財通－金華城投萬豪酒店資產(chǎn)支持專項計劃”獲上海證券交易所批復(fù)，成為我市首單類REITs（房地產(chǎn)投資信托基金）項目。該項目發(fā)行總額3.4億元，標(biāo)志著市城發(fā)集團(tuán)在創(chuàng)新融資領(lǐng)域?qū)崿F(xiàn)重要突破，也為全市基礎(chǔ)設(shè)施資產(chǎn)證券化提供了示范。

類REITs是通過證券化方式將不動產(chǎn)資產(chǎn)轉(zhuǎn)化為可公開交易、具有流動性的金融產(chǎn)品，能有效盤活存量資產(chǎn)、優(yōu)化企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債結(jié)構(gòu)。該項目籌備歷時一年有余，市城發(fā)集團(tuán)通過對旗下萬豪酒店進(jìn)行資產(chǎn)證券化設(shè)計，將酒店未來收益轉(zhuǎn)化為可交易證券，搭建市場化資本與公共資產(chǎn)之間的鏈接通道。