在黃山區(qū)湯口鎮(zhèn)，占地51畝的魯徽大酒店曾長期閑置。為變“包袱”為財富，該鎮(zhèn)主動破題，經過近一年的全面接洽，今年7月，該鎮(zhèn)促成魯徽大酒店資產成功轉讓?？偼顿Y高達11.2億元的炎華眾康黃山康養(yǎng)基地項目將在原址上興建。

面對土地資源日益趨緊的發(fā)展瓶頸，湯口鎮(zhèn)積極在存量資產中“掘金”，于閑置資源中“拓路”，成功探索出一條將“閑資產”轉化為“新增量”，并進一步蓄積“新流量”的高質量發(fā)展路徑。

該鎮(zhèn)組建閑置資產盤活專項工作組，開展全域“地毯式”摸排，實行“一宗一檔、一資源一策略”的精細化管理。通過系統(tǒng)梳理，該鎮(zhèn)將徽夢谷、嘉和酒店等一批閑置資產建檔入庫，并動態(tài)追蹤盤活進展，為精準招商奠定了堅實基礎。通過對接，廈門南夏系酒店管理有限公司將原鎮(zhèn)政府老辦公樓成功轉型為海派徽韻民宿，年均入住率達75%，實現了國有資產保值增值與民企高效運營的雙贏；翡翠谷綜合樓由安徽山嶼溪文化旅游有限公司打造為愛情主題酒店，既為村集體帶來穩(wěn)定收益，也提升了景區(qū)配套設施品質；原國際大舞臺被上海漢實集團公司成功打造為文化創(chuàng)意新地標。

作為黃山南大門，湯口鎮(zhèn)在盤活閑置資產過程中，深度鏈接文旅產業(yè)，推動業(yè)態(tài)升級與鏈條延伸。同時，積極嵌入非遺展示、文化體驗等多元業(yè)態(tài)，打造黃山云霧茶交流中心、東里嗨露營地等新消費場景，有效提升了區(qū)域旅游服務能級和吸引力。這一系列舉措，正推動當地旅游產業(yè)從單一住宿功能向集文化體驗、康養(yǎng)度假于一體的復合業(yè)態(tài)轉變。

通過系統(tǒng)性的盤活行動，湯口鎮(zhèn)不僅有效破解了資源閑置難題，還重塑了發(fā)展基因，實現了“閑資產”向“新增量”與“新流量”的持續(xù)轉化，為鎮(zhèn)域經濟高質量發(fā)展注入了強勁動能。