商圈是城市活力的窗口、消費(fèi)升級(jí)的載體。近年來，常州以文商旅深度融合、業(yè)態(tài)迭代創(chuàng)新、區(qū)域錯(cuò)位發(fā)展為路徑，推動(dòng)傳統(tǒng)商圈提質(zhì)、新興商圈崛起，一批特色鮮明、體驗(yàn)多元的新商圈相繼亮相，涌現(xiàn)出泰富里、大廟弄、星耀城等標(biāo)桿項(xiàng)目，它們以老城煥新、文創(chuàng)活化、TOD樞紐（公共交通導(dǎo)向開發(fā)）為特色，串起常州商業(yè)從“存量更新”到“增量崛起”的轉(zhuǎn)型脈絡(luò)，點(diǎn)亮城市消費(fèi)新坐標(biāo)。
　　煙火與潮流共生，老城區(qū)煥發(fā)新活力
　　南大街、北大街片區(qū)是常州傳統(tǒng)商業(yè)核心，承載著幾代人的城市記憶。面對(duì)消費(fèi)場(chǎng)景迭代、年輕群體需求升級(jí)，片區(qū)以社會(huì)資本參與、空間微更新、業(yè)態(tài)重塑造為抓手，讓老商圈“潮”起來、“火”起來。
　　泰富里作為南大街商圈更新的關(guān)鍵節(jié)點(diǎn)，聚焦“精致潮玩+特色餐飲”定位，對(duì)原有商業(yè)空間進(jìn)行外立面煥新、動(dòng)線優(yōu)化與品牌重構(gòu)。項(xiàng)目精準(zhǔn)補(bǔ)齊傳統(tǒng)百貨餐飲短板，引入ONIONIO le four、甬江煙火·砂鍋焗海鮮、POETS泰獅、Day By Day創(chuàng)意韓料等常州首店，打造集美食、社交、打卡于一體的沉浸式街區(qū)。通透的開放式布局、年輕化的視覺設(shè)計(jì)、高頻次的主題活動(dòng)，讓這里成為市民休閑新?lián)c(diǎn)，也讓南大街商圈重新聚攏人氣，實(shí)現(xiàn)“老地標(biāo)+新體驗(yàn)”的雙向賦能。
　　一街之隔的大廟弄，以“文創(chuàng)IP+歷史街巷”走出差異化發(fā)展新路徑。這條承載城隍廟歷史文脈的老弄堂，創(chuàng)新植入萌喵主題元素，打造常州首個(gè)貓主題開放街區(qū)。復(fù)古街巷與潮流裝置相映成趣，喵運(yùn)吉市、沉浸式音樂劇、青年文創(chuàng)市集輪番上線，以“低成本、高活力”的運(yùn)營模式，快速成為網(wǎng)紅打卡地，既留住老城廂煙火氣，又吸引青年群體回流，實(shí)現(xiàn)歷史文脈與商業(yè)活力的共生共榮。
　　從泰富里的業(yè)態(tài)煥新到大廟弄的IP賦能，常州老城廂更新不搞大拆大建，而是以“微改造、精提升”喚醒空間價(jià)值，以“文化+商業(yè)+社交”重構(gòu)消費(fèi)場(chǎng)景，讓老街區(qū)既有歷史底蘊(yùn)，更有年輕流量。
　　三大創(chuàng)新標(biāo)簽，刷新商業(yè)空間新想象
　　如果說老城廂更新是“精雕細(xì)琢”，那么高鐵新城星耀城的亮相，則是常州商業(yè)版圖擴(kuò)容的“大手筆”。作為新北區(qū)首個(gè)投資額超50億元的市級(jí)重點(diǎn)項(xiàng)目，星耀城總建筑面積超55萬平方米，是集吾悅廣場(chǎng)、國際白金級(jí)酒店、5A甲級(jí)寫字樓等于一體的總部集聚區(qū)，有效填補(bǔ)區(qū)域城市功能的空白。
　　以星耀城吾悅廣場(chǎng)為例，項(xiàng)目以15萬平方米的商業(yè)體量，重磅打造“水陸空立體樂活場(chǎng)”“視覺奇觀場(chǎng)”“ESG低碳生活場(chǎng)”三大城市級(jí)體驗(yàn)標(biāo)簽，從空間、時(shí)間、價(jià)值三大維度構(gòu)建差異化競爭力，同時(shí)積極探索商業(yè)空間的公共屬性與社會(huì)價(jià)值，以創(chuàng)新實(shí)踐引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展新方向。
　　其中，“水陸空立體樂活場(chǎng)”坐擁常州首座超15000平方米空中園林，將古典園林意境融入現(xiàn)代商業(yè)空間，同時(shí)打造常州首個(gè)濱湖商業(yè)體，規(guī)劃豐富水岸休閑體驗(yàn)，構(gòu)建全維度樂活網(wǎng)絡(luò)；“視覺奇觀場(chǎng)”配備常州首個(gè)超1000平方米裸眼3D巨幕、超7000平方米全景穹頂天幕，以及40米高標(biāo)志性“星空之眼”玻璃球體，打造極具辨識(shí)度的城市級(jí)打卡地標(biāo)；“ESG低碳生活場(chǎng)”則將綠色理念貫穿空間設(shè)計(jì)、品牌組合與顧客互動(dòng)全流程，引領(lǐng)可持續(xù)消費(fèi)新風(fēng)尚。從開闊的空間布局、震撼的視覺體驗(yàn)到前沿的綠色理念，全方位刷新市民對(duì)商業(yè)消費(fèi)場(chǎng)景的認(rèn)知與期待。
　　因地制宜、錯(cuò)位發(fā)展，激活消費(fèi)新生態(tài)
　　三大新商圈的亮眼表現(xiàn)，折射出常州商圈轉(zhuǎn)型的清晰邏輯：拒絕同質(zhì)化、突出辨識(shí)度，以文商旅融合破局，以業(yè)態(tài)創(chuàng)新賦能。
　　有業(yè)內(nèi)人士表示，常州推動(dòng)商圈轉(zhuǎn)型，堅(jiān)持規(guī)劃引領(lǐng)、錯(cuò)位發(fā)展：老城廂聚焦歷史文化活化，打造文商旅融合示范區(qū)；新城區(qū)聚焦樞紐與產(chǎn)業(yè)優(yōu)勢(shì)，打造現(xiàn)代化商業(yè)地標(biāo)；各項(xiàng)目聚焦細(xì)分賽道，或主打首店、或深耕文創(chuàng)、或?qū)ＷⅢw驗(yàn)，形成“一街一特色、一店一風(fēng)景”的良性格局。同時(shí)，常州持續(xù)出臺(tái)促進(jìn)生活性服務(wù)業(yè)發(fā)展政策，支持票根經(jīng)濟(jì)、文博經(jīng)濟(jì)、沉浸式消費(fèi)、個(gè)性化定制，推動(dòng)商業(yè)從“賣商品”向“賣體驗(yàn)、賣文化、賣服務(wù)”升級(jí)。
　　從泰富里的老城新生，到大廟弄的文創(chuàng)破圈，再到星耀城的樞紐賦能，三大商圈以不同路徑回答了城市商業(yè)轉(zhuǎn)型的核心命題：如何讓空間更有溫度、業(yè)態(tài)更有活力、文化更有生命力。
　　隨著更多新項(xiàng)目落地、更多新業(yè)態(tài)集聚，常州將繼續(xù)以商圈轉(zhuǎn)型為抓手，推動(dòng)城市更新與消費(fèi)升級(jí)互促共進(jìn)，打造宜居宜業(yè)宜游的現(xiàn)代化城市，讓商業(yè)活力成為城市高質(zhì)量發(fā)展的鮮明底色。