臺傳媒記者陳 賽

臺傳媒通訊員林海涌

冬日的黃巖區(qū)江口街道，細雨中透著暖意。江山路上，江口村新建商業(yè)大樓的外立面裝修正加緊推進，工人們在腳手架上忙碌作業(yè)，現(xiàn)代化樓宇的輪廓在薄霧中愈發(fā)清晰；幾公里外的梅青路旁，三江新村商業(yè)樓里煙火氣正濃，剛開業(yè)的肯德基門店里坐滿了就餐的村民。

近年來，江口街道以黨建為引領，立足轄區(qū)實際，一邊抓城市提質煥新，一邊促閑置資源盤活。一處處閑置地塊煥發(fā)新生、一棟棟嶄新樓宇拔地而起，不僅讓城鄉(xiāng)面貌煥然一新，更將“沉睡”的資源變成“增收的活水”，鋪就了一條帶著城市質感與鄉(xiāng)村溫度的共富之路。

舊地建高樓 提質又增收

1月29日，江口村黨總支書記、村委會主任金永正和往常一樣，一大早就來到商業(yè)大樓項目現(xiàn)場巡查?！按髽乔岸螘r間已經(jīng)順利結頂，現(xiàn)在正全力趕外立面裝修，預計5月就能正式投用?！彼矍斑@棟已然成型的大樓，語氣里滿是期待。

這棟大樓所在的位置，曾是擱置20多年的“老大難”地塊。據(jù)介紹，該地塊原為上世紀老村兩委規(guī)劃的“外來人口服務中心”，但因老房密集、征地協(xié)調難等問題，項目被迫擱置。久而久之，這里成了垃圾場和流動攤販聚集地，不僅影響村容，更成了城市發(fā)展的短板。

作為街道的中心區(qū)塊，這個“老大難”問題亟待解決。村合并后，新一屆村兩委揣著“強村富民”的初心，在街道的支持下，花了三年時間逐一破解前期報批、拆遷安置等歷史遺留問題。

經(jīng)村兩委、村民代表會議共同決議，村里投資近8000萬元啟動項目建設?！盀榱俗尨迕穹判?，我們采用‘低價中標’方式招投標，嚴格控制預算，還引入第三方質監(jiān)機構全程監(jiān)理，安排村民代表24小時現(xiàn)場監(jiān)督，拍照記錄留檔，絕不讓質量打折扣?！苯鹩勒f。

據(jù)悉，針對這棟總建筑面積約2.8萬平方米的商業(yè)大樓，目前村里已經(jīng)成立強村公司，后續(xù)將接管大樓的物業(yè)等運營。

“大樓投用后，每年能給村集體經(jīng)濟創(chuàng)收超500萬元，到時候村集體年收入就能突破千萬元?！苯鹩勒P算著，未來還要整合周邊資源，讓這棟大樓成為江口街道的城市新地標、集體經(jīng)濟新引擎。

閑地變旺鋪 民生添活力

如果說江口村的商業(yè)大樓是城市提質的生動實踐，三江新村的配套服務用房就是閑置資源盤活、助力村民增收的典型范例。

1月30日上午，天空飄著濛濛細雨，氣溫低卻絲毫沒有影響三江新村商業(yè)樓的人氣。

三江新村商業(yè)樓位于梅青路南側、梅振路東側，是三江新村社區(qū)配套服務用房項目，于2025年年底投入使用。

“以前這塊地就閑置著，是周邊村民的免費停車場，村民們總說這么好的地浪費了，我們看在眼里、急在心里?！比麓妩h總支書記、村委會主任邱仁喜說。

三江新村商業(yè)樓所在地塊面積達10余畝，自2010年起便閑置，地勢開闊、交通便利卻粗放利用。為盤活這塊“沉睡”的土地，村干部們多次奔波于國土、規(guī)劃等部門，反復溝通協(xié)調爭取政策支持，最終確定以土地租賃形式，建設集餐飲、住宿于一體的商業(yè)樓。

功夫不負有心人，經(jīng)過多年努力，這處閑置土地終于在去年年底搖身變?yōu)榧廴藲獾纳虡I(yè)綜合體。如今走進大樓，特色餐飲店香氣撲鼻，住宿房間整潔舒適?！艾F(xiàn)在不用跑遠路，就能和家人吃頓好的，村里集體經(jīng)濟越來越強，我們的日子也越來越有奔頭。”一位正在就餐的村民笑著說。

一棟樓宇，一份希望；一處煥新，一片生機。江口街道黨工委書記陳強表示，接下來街道將繼續(xù)挖掘資源潛力，培育更多共富項目，讓發(fā)展更有溫度、共富更有力度，讓村民們都能共享鄉(xiāng)村振興的發(fā)展成果。