??記者 周楠 舒抒 唐燁 吳越 戚穎璞

??告別“拎馬桶”的尷尬，是上海眾多生活在老舊小區(qū)的居民的夙愿。

??在上?！傲囫R桶”改造過程中，針對(duì)地塊情況不同、房屋狀況各異，通過“一區(qū)一策、一項(xiàng)目一方案”，因地制宜確定改造路徑，用“繡花功夫”讓成千上萬(wàn)戶居民告別了“手拎馬桶”，“定定心心”如廁，更探索出一條改善民生、補(bǔ)齊短板的新路徑。

??方法一：戶內(nèi)加裝

??特點(diǎn)：原地不動(dòng)，戶內(nèi)新增——居民無(wú)需搬離，生活習(xí)慣不用大幅調(diào)整，在家就能用上獨(dú)立廚衛(wèi)。不用再拎馬桶、跑公共設(shè)施，隱私性、便利性和舒適度拉滿。

??點(diǎn)位：虹口區(qū)四川北路1543號(hào)

??家住四川北路1543號(hào)3樓的居民徐奶奶，年逾九旬。里弄房屋建造于20世紀(jì)20年代，樓內(nèi)沒有衛(wèi)生間，徐奶奶家一直使用手拎馬桶，只能沿四川北路走近10分鐘到隔壁弄堂的倒糞站傾倒。

??“我媽已經(jīng)90多歲，我也60多歲了，每天上下樓倒馬桶，是一個(gè)沉重的負(fù)擔(dān)?！毙炷棠痰膬鹤诱f。

??徐奶奶家的情況，永德居委會(huì)的干部一直牽掛著。恰逢零星舊改新增衛(wèi)生設(shè)施的惠民項(xiàng)目啟動(dòng)，居民區(qū)黨總支書記曹燕第一時(shí)間就想到了徐奶奶家，上門提出解決方案，希望能解決她家如廁難題。

??“書記，我知道你們是為我們著想，但你看看，我們家就十幾平方米，屋里東西也多，連我睡覺也要打地鋪，實(shí)在沒有空間可以安裝了。裝馬桶的事我看就算了吧！”徐奶奶的兒子表達(dá)了他們的難處。

??曹燕對(duì)于徐奶奶家的情況了如指掌。在遭遇3次婉拒后，她還是不放棄，仔細(xì)觀察了徐奶奶家的環(huán)境后，得知家中有個(gè)大衣柜處于閑置狀態(tài)，但因體積龐大，搬運(yùn)困難，一直擱置。

??“這次安裝馬桶是政府實(shí)事工程，希望改善你們的生活條件，如果放棄，那就太可惜了！”曹燕說，“如果你們確定不需要這個(gè)衣柜，騰出來(lái)的空間正好可以安裝馬桶。搬運(yùn)的事情放心，居委會(huì)會(huì)幫忙的?！?/p>

??在征得徐奶奶家人的同意后，曹燕迅速聯(lián)系了第三方公司，以最快速度將大衣柜搬走。隨后，她與施工負(fù)責(zé)人一起再次來(lái)到徐奶奶家，確認(rèn)具體的施工方案。由于徐奶奶家臨街，無(wú)法安裝污水管，最終確定安裝電動(dòng)馬桶。

??施工當(dāng)天，安裝人員準(zhǔn)時(shí)到達(dá)，很快就將電動(dòng)馬桶安裝到位，還在旁邊安裝了掛簾，以保護(hù)隱私。電動(dòng)馬桶安裝完畢后，徐奶奶和她兒子終于不用再提著沉重的馬桶上下三層樓了?！罢娴母兄x政府，想盡辦法幫我們家解決了大問題！”徐奶奶兒子說。

??方法二：戶外加裝

??特點(diǎn)：向外借力，空間煥新——戶內(nèi)沒有加裝條件，于是向外借力，通過貼墻加建和戶外建輕質(zhì)鋼結(jié)構(gòu)房屋的方式增設(shè)廚衛(wèi)空間。居民不用長(zhǎng)期等待改造施工，快速告別拎馬桶的困擾。

??點(diǎn)位：寶山區(qū)國(guó)權(quán)北路815弄

??“把痰盂罐淘汰掉的那一天，我們?nèi)叶几吲d得不得了?！比f(wàn)毅方在自家獨(dú)立的廚衛(wèi)空間里對(duì)記者說。

??老萬(wàn)是寶山區(qū)高境鎮(zhèn)國(guó)權(quán)北路815弄的居民。815弄共有4幢樓，原先都是上海光明集團(tuán)良友公司的職工宿舍，始建于20世紀(jì)50年代初。由于歷史原因，周邊未鋪設(shè)污水管線。

??“老早以前弄堂里只有一個(gè)簡(jiǎn)易公廁，家家戶戶都是要‘拎馬桶’的。后來(lái)路口新造了公廁，衛(wèi)生條件好一點(diǎn)，終歸還是不方便?！崩先f(wàn)回憶，大家保持著“晚上盡量少喝水、避免起夜”的習(xí)慣。

??直到2024年底，歷經(jīng)3個(gè)月工期，包括老萬(wàn)家在內(nèi)的41戶居民都用上了獨(dú)立的廚衛(wèi)設(shè)施。

??走進(jìn)入戶門，先看見水斗、灶臺(tái)、抽油煙機(jī)，再往右邊的小門進(jìn)去，就是馬桶和淋浴房。愛干凈的老萬(wàn)和妻子每天都會(huì)打掃一遍，生活用品也都擺放得整整齊齊。令他們欣慰的是，這次改造讓8歲的孫女小米粒有了更好的成長(zhǎng)環(huán)境。

??從前，小孫女天黑以后要上廁所，家里人不放心，要陪著出門，洗澡更是件麻煩事。“現(xiàn)在條件好了，我們也不用操心了?！比f(wàn)毅方說。

??815弄的改造主打“因地制宜”。平房的室外空間較為寬敞，就從入戶門處通過室外貼墻加建部分面積設(shè)置廚衛(wèi)設(shè)施。另一幢3層建筑，因恰好位于地鐵18號(hào)線上方，無(wú)法直接在建筑外圍進(jìn)行擴(kuò)建。為此，寶山區(qū)房管局會(huì)同高境鎮(zhèn)相關(guān)部門與實(shí)施單位共同研究?jī)?yōu)化改造方案，一方面，利用樓內(nèi)原公共廚房改建解決6戶；另一方面，就近利用外圍空地統(tǒng)一建設(shè)輕質(zhì)鋼結(jié)構(gòu)房屋擴(kuò)建12戶廚衛(wèi)，確保居民出樓即可達(dá)。

??61歲的蔡金福和妻子在這里住了30多年。眼下，8平方米的獨(dú)立廚衛(wèi)造到了家門口，他覺得“不僅生活方便，家庭關(guān)系都更緊密了”。

??蔡金福說，過去上廁所不方便，燒菜要到公用廚房、吃飯的桌子也擺不開，兒子兒媳嫌麻煩不愿常來(lái)。最近一年，小夫妻倆已經(jīng)把父母家當(dāng)成“食堂”，常常中午電話打來(lái)“點(diǎn)餐”，晚上一家人開開心心地坐在一起吃飯。

??815弄的變化還不止如此，一些困擾居民多年的“老大難”問題也被考慮在內(nèi)、一并破解。比如內(nèi)澇積水，通過增設(shè)大型提升泵、路面整修、線路整理等措施，現(xiàn)在居民已不再“逢暴雨就提心吊膽”。有了平房前新增的一長(zhǎng)排公共晾衣桿，大家也不用再一大早爬起來(lái)“搶”著晾曬衣物。

??方法三：原地?zé)ㄐ?/strong>

??特點(diǎn)：原址重建，全面升級(jí)——居民告別老舊住房，住進(jìn)在原址重建的、帶有獨(dú)立廚衛(wèi)的新房里。不僅一次性解決“拎馬桶”問題，而且房屋質(zhì)量、配套設(shè)施全面得到提升，但是改造周期比較長(zhǎng)。

??點(diǎn)位：徐匯區(qū)漕溪三村

??“以前一家三代都蝸居在一個(gè)10平方米的小房間，整棟樓沒有一個(gè)廁所，每天早上要拎著馬桶、痰盂罐到對(duì)面漕溪公園的公廁倒馬桶……”今年71歲的倪秀英在漕溪三村居住30余年，說起這個(gè)位于徐匯區(qū)、緊鄰內(nèi)環(huán)，看似地段很不錯(cuò)的“家”，她卻感慨萬(wàn)千。

??漕溪三村始建于20世紀(jì)60年代，90年代初，倪阿姨一家三口搬進(jìn)其中一間16.6平方米的一居室。雖然住上了樓房，但“蝸居”窘態(tài)頻現(xiàn)，最核心的問題就是家中沒有獨(dú)立衛(wèi)生間?！昂⒆影职窒丛钑r(shí)，我就帶著女兒到外面閑逛；女兒要洗澡了，就換爸爸出去閑逛……”不僅是倪阿姨家，這樣的狀態(tài)在漕溪三村很多居民家中都持續(xù)了數(shù)十載。

??幸運(yùn)的是，今年國(guó)慶前夕，倪秀英與另外170余戶鄰居拿到了新家的鑰匙。經(jīng)過一年多的緊張建設(shè)，徐匯區(qū)漕溪三村舊住房成套改造項(xiàng)目竣工交付，一棟8層現(xiàn)代化電梯房代替了原先漕溪三村501—505、506—510號(hào)兩棟3層小梁薄板房。在與鄰居合用廚房、每天到幾百米外的倒糞池倒馬桶30多年后，“倪阿姨們”終于住進(jìn)了有獨(dú)立廚房和衛(wèi)生間的現(xiàn)代化住宅。

??“洗手臺(tái)上面還安裝了現(xiàn)成的鏡面儲(chǔ)物柜，里面有三層，能放很多小物件，合上柜門就是一面大氣的鏡子，不要太方便哦！”倪阿姨向記者展示，除了掛壁式儲(chǔ)藏柜，盥洗臺(tái)下方也是“螺螄殼里做道場(chǎng)”，設(shè)置了儲(chǔ)物柜，存放洗衣液、清潔用具等大件物品綽綽有余?！罢娴氖敲總€(gè)細(xì)節(jié)都在為居民考慮。”倪阿姨說。

??漕溪三村原拆原建施工歷時(shí)近一年，為上海今后的原拆原建項(xiàng)目提供了可復(fù)制推廣的經(jīng)驗(yàn)。

??方法四：異地?zé)ㄐ?/strong>

??特點(diǎn)：異地安置，徹底搬遷——居民通過政府征收方式告別老舊住房，住到異地的新房子里。安置房源一般遠(yuǎn)離原址，一次性解決拎馬桶問題，房屋質(zhì)量、配套設(shè)施全面得到提升。

??點(diǎn)位：黃浦區(qū)710、702街坊無(wú)衛(wèi)生設(shè)施改造項(xiàng)目（零星舊改）

??最近幾個(gè)周末，72歲的沈文錦和老伴忙得很，老兩口跟著兒子與準(zhǔn)兒媳四處選房。

??今年8月，沈文錦住了40多年的黃浦區(qū)老西門街道710、702街坊二輪零星舊改征詢生效，共涉及756戶居民。

??沈文錦一家三口住在710街坊內(nèi)的肇周路392號(hào)2樓一間25平方米的老房。周邊，二級(jí)舊里與一級(jí)舊里、小梁薄板等各類房屋交錯(cuò)，居民居住空間逼仄，衛(wèi)生設(shè)施極其缺乏。

??沈文錦最深刻的生活印記就是拎馬桶。從她家的二樓拎著痰盂，下樓梯要走12級(jí)臺(tái)階，出了門再走203步，就是倒糞站。周邊家家戶戶都要拎馬桶，有時(shí)候人多了，在倒糞站門口要排隊(duì)。大家一邊排隊(duì)一邊聊家常，在她看來(lái)，既有意思又讓人心酸。

??政府10多年前就在老城廂推進(jìn)了“一平方米”馬桶改造，但因?yàn)樗曳课菅亟?，按照?dāng)時(shí)的技術(shù)，沒有地方排管線，就裝不了抽水馬桶。“每次看到別人家都裝上了抽水馬桶，我心里真是羨慕呀！”

??在舊改前，710街坊內(nèi)有不少像沈文錦這樣拎馬桶的人家?！霸谶@里，經(jīng)常能看到80多歲的居民從黑乎乎的樓梯上，顫顫巍巍地走下來(lái)，拎著馬桶去倒糞站?！鄙蛭腻\說。

??“加裝了抽水馬桶，也不影響舊改?！鄙蛭腻\一直將當(dāng)初推進(jìn)馬桶加裝工作的居委干部的這句話記在心里。

??舊改終于來(lái)了。2024年，東至方斜路、實(shí)華公寓，南至方斜路558號(hào)、大吉路，西至肇周路、方斜路419號(hào)，北至大吉路、建國(guó)新路的710、702街坊啟動(dòng)零星舊改征收。

??沈文錦一家積極簽約。“不僅是我們家，周邊鄰居都積極簽約。大家都覺得，舊改是天大的好事，輪到我們是我們的幸運(yùn)。”

??今年8月，710、702街坊舊改生效，沈文錦和老居民們陸續(xù)搬離了舊居?！皟鹤玉R上要和女朋友結(jié)婚了。我們希望買兩套房，一套我們老兩口住，一套他們小兩口住。大家住得近一些，我們平時(shí)可以多照顧他們一些。”沈文錦笑意盈盈，對(duì)未來(lái)憧憬著。

??方法五：抽戶騰地

??特點(diǎn)：騰挪大法，雙向受益——一部分居民搬離原有住房，搬到其他房子里去，徹底告別原來(lái)拎馬桶的居住困境。空置出來(lái)的房源作為剩余住戶的改造空間。既解決剩余住戶的空間困境，又讓抽離住戶快速告別拎馬桶，雙方均節(jié)省時(shí)間成本。

??點(diǎn)位：黃浦區(qū)貴州路129街坊，進(jìn)賢路13街坊，長(zhǎng)寧區(qū)江蘇路285弄

??“拎了大半輩子馬桶，終于在自己家用上了抽水馬桶，真的太方便了！”呂金鳳在貴州路129街坊生活了40余載，雖然住在外人眼中“寸土寸金”的黃浦區(qū)南京東路街道，但長(zhǎng)期居住在面積僅10余平方米、天天要倒馬桶的老街坊，呂阿姨心中實(shí)則冷暖自知。

??好在，生活終于有了翻天覆地的變化。今年，黃浦區(qū)在貴州路129街坊實(shí)施了“拔點(diǎn)改造”。該地塊內(nèi)直管公房以里弄為主，家中沒有獨(dú)立衛(wèi)生間、需要“拎馬桶”的居民有239戶。此次改造，經(jīng)與居民協(xié)商，黃浦區(qū)對(duì)三套面積10平方米以下的房屋進(jìn)行了置換，騰挪出的空間為另外6戶居民分別改造出獨(dú)立的衛(wèi)生間，其中就包括呂金鳳家。

??無(wú)獨(dú)有偶，《繁花》中從20世紀(jì)90年代時(shí)髦至今的進(jìn)賢路，直到去年仍有不少居民每天過著就近到公共倒糞池倒馬桶的生活。

??去年下半年，黃浦區(qū)開始對(duì)進(jìn)賢路122弄8—11號(hào)，進(jìn)賢路138弄4—11號(hào)、12—14號(hào)、14號(hào)甲等四幢房屋共33戶居民實(shí)施抽戶改造，拆除沒有風(fēng)貌保護(hù)要求的進(jìn)賢路122弄8—11號(hào)并規(guī)劃建設(shè)社區(qū)公共活動(dòng)空間。對(duì)進(jìn)賢路138弄4—11號(hào)、12—14號(hào)兩處在20世紀(jì)三四十年代曾為原跑馬場(chǎng)馬棚并納入文保點(diǎn)位的住房，開展保護(hù)性修繕與功能活化。

??在江蘇路285弄32、38、40號(hào)漂亮的花園洋房中，尚有居民居住在原本為汽車間的底樓空間里，不僅加裝不了獨(dú)立衛(wèi)生設(shè)施，生活環(huán)境更是雜亂逼仄。長(zhǎng)寧區(qū)也采用了協(xié)議置換、抽戶騰地等思路，經(jīng)協(xié)商后將住在“汽車間”的3戶居民實(shí)施置換，安置到附近鎮(zhèn)寧路上的區(qū)屬公租房晨建公寓。三家人家終于告別了使用幾十年的手拎馬桶，住上了有獨(dú)立衛(wèi)浴設(shè)施的新家。

??上述3個(gè)項(xiàng)目都位于上海市中心歷史風(fēng)貌區(qū)范圍，衛(wèi)生設(shè)施改造的過程中，施工方充分利用了天井、曬臺(tái)、底層扶梯下方等“意想不到”的空間進(jìn)行靈活設(shè)計(jì)，“無(wú)中生有”地挖潛出各類加裝衛(wèi)生設(shè)施的空間，并根據(jù)不同的房屋情況嘗試“入戶加裝”“抽戶加裝”“保護(hù)性修繕”等綜合改造模式，實(shí)現(xiàn)了民生改善與風(fēng)貌保護(hù)的有機(jī)結(jié)合。