??記者 黃勇娣 通訊員 戎長春

??近日，莘莊地鐵上蓋商業(yè)項目上海天薈廣場正式對外宣布，廣場南區(qū)創(chuàng)新融合空間SOCIATER將于今年1月底亮相。

??與此同時，在莘莊南廣場，作為一座運營15年、體量近30萬平方米的老牌商場，仲盛世界商城正在進行一場持續(xù)15個月的“不停業(yè)改造”。據(jù)透露，今年春節(jié)前，其南北下沉式廣場與“日咖夜酒”街區(qū)將同步亮相，為市民送上新年消費新場景。

??業(yè)內(nèi)人士表示，不管是即將掀開面紗的天薈廣場，還是全面轉(zhuǎn)型蝶變的仲盛世界商城，它們正以創(chuàng)新場景與多元業(yè)態(tài)重塑上海西南區(qū)域商業(yè)體驗，助力閔行莘莊商業(yè)實現(xiàn)從“配套滿足”向“品質(zhì)引領(lǐng)”的關(guān)鍵跨越。

??作為莘莊核心地段的大型TOD旗艦項目，TODTOWN天薈總建筑面積達71萬平方米，由新鴻基地產(chǎn)、上海城開和閔行城投聯(lián)合打造，涵蓋住宅、商場、酒店、公寓式辦公、辦公樓、交通樞紐及公共藝術(shù)空間等多元業(yè)態(tài)。其中，天薈廣場商業(yè)面積約14萬平方米，是項目的核心商業(yè)載體。

??創(chuàng)新打造的SOCIATER區(qū)域，融合了“Social（社交）”與“Theater（劇場）”雙重內(nèi)涵，覆蓋商場4至5樓跨層區(qū)域，憑借開闊布局、超大屏幕、專業(yè)聲光電系統(tǒng)及旋轉(zhuǎn)樓梯，構(gòu)建起開放沉浸的消費場景。其中，5樓部分餐飲店鋪采用“劇院VIP包廂”設(shè)計，4樓則打破業(yè)態(tài)邊界，實現(xiàn)餐飲、零售、公共座位與活動區(qū)的自然交融，為消費者打造可自由探索、隨興互動的彈性場域。

??項目負責(zé)人描繪了這里的圖景：未來，將持續(xù)引入午后脫口秀、夜間音樂會、周末手作工坊、藝術(shù)快閃等多元文化內(nèi)容，讓演出不再是商業(yè)空間的點綴，而是成為連接人與人的核心社交媒介。顧客既可以在樓上“包廂”中愜意品味美食、沉浸式欣賞表演，也能走進樓下開放區(qū)域，與演出展開實時互動。

??“我們從影響最小的5樓開始，先建屋頂運動中心，引入上海首個露天粉色網(wǎng)球場和‘壹天聚樂部’，吸引年輕社群和活力長者；再向下打通4樓餐飲主軸，形成跨層客流輸送；B1層則清退家樂福、百安居等傳統(tǒng)主力店，為大型會員超市等新業(yè)態(tài)騰挪空間?！敝偈⑹澜缟坛秦撠?zé)人袁安介紹。

??與此同時，位于負一層新增的南北下沉式廣場建設(shè)接近尾聲。這里最大的變化是：南廣場將引入備受年輕人追捧的“日咖夜酒”新場景；原百安居空間“爆改”為上海首個雙層挑高主題街區(qū)“SKY HIGH”，主打東南亞風(fēng)情與二次元文化；原家樂福區(qū)域?qū)⒁雮涫芷诖木W(wǎng)紅會員超市，使商業(yè)空間真正融入?yún)^(qū)域的“24小時生活圈”。

??“商圈煥新的核心是從‘賣商品’轉(zhuǎn)向‘打造消費新場景’。”閔行區(qū)商務(wù)委主任彭哲穎表示。