近年來，我市立足“運河之都”歷史定位，積極探索具有地方特色的更新模式，已取得階段性成效。

一是規(guī)劃引領(lǐng)繪就更新藍圖。高標(biāo)準(zhǔn)編制《中心城區(qū)城市更新專項規(guī)劃（2024-2035）》，堅持“留改拆”協(xié)同發(fā)力，實施分區(qū)差異化管控。按照連片統(tǒng)籌原則，重點謀劃66個結(jié)構(gòu)類項目，科學(xué)劃定23個更新單元及400余個實施類項目，為精細化更新提供空間指引。

二是城市體檢精準(zhǔn)把脈病灶。堅持“一年一體檢、五年一評估”長效機制，制定《2025年度城市體檢工作方案》，在落實好國家和省級指標(biāo)基礎(chǔ)上，增設(shè)10項市級特色指標(biāo)及公園綠地建設(shè)專項體檢。通過對40個社區(qū)、549個小區(qū)、9090棟住宅“入棟式”調(diào)查，形成立體化城市體檢報告，為靶向整改提供科學(xué)依據(jù)。

三是政策保障破解實施難題。聚焦規(guī)劃、建設(shè)、財政、審批等關(guān)鍵領(lǐng)域，系統(tǒng)性出臺《加快推進城市更新工作實施意見》等10余項文件，構(gòu)建多維度政策支持體系。通過優(yōu)化既有建筑功能轉(zhuǎn)換、簡化審批流程、拓寬資金來源渠道等措施，為項目落地提供堅實制度支撐。

四是試點示范探索路徑經(jīng)驗。堅持“試點先行、以點帶面”，積極探索市場化推進路徑，通過引入社會資本、探索政企合作模式等，培育4個省級試點項目，在歷史文脈保護與活化、新型產(chǎn)業(yè)植入等方面形成了實踐經(jīng)驗，為全域更新提供鮮活樣本。