虹口區(qū)作為文化強區(qū)，歷來里弄房屋多、優(yōu)秀歷史建筑多、規(guī)劃保留建筑多，這些老建筑既是虹口歷史的記憶，也是虹口文化的傳承。今年以來，區(qū)房管局持續(xù)推進優(yōu)秀歷史建筑修繕工作，使山陰路歷史風貌保護區(qū)的多處優(yōu)秀歷史建筑群重煥光華，全年共完成優(yōu)秀歷史建筑修繕13萬平方米。

　　2022年，山陰路沿線啟動大面積修繕工程，優(yōu)秀歷史建筑、里弄房屋整體煥新后，重現(xiàn)歷史風華。今年，1927·魯迅與內(nèi)山紀念書局和沙遜群樓修繕完成，不僅化身市民游客喜愛的文化地標，同時也成為周邊百姓的社區(qū)會客廳。

　　△1927·魯迅與內(nèi)山紀念書局

　　位于四川北路2044-2058號的1927·魯迅與內(nèi)山紀念書局是魯迅先生生命最后10年中的“會客廳”，它坐落于山陰路歷史風貌保護區(qū)內(nèi)，其中2048號為上海市文物保護單位。這幢三層磚木結構新式里弄房屋，總建筑面積1826.44平方米。

　　按照“尊重歷史原貌，修舊如舊”的方式，書局由區(qū)房管局和區(qū)文旅局牽頭修繕改造，內(nèi)山書店舊址、前新華書店山陰路店和周圍空間貫通后修繕改造而成，共上下三層。在通過對歷史照片、文獻資料及周邊房屋進行充分考證的基礎上，結合房屋結構修復、公共部位樓梯檢修、線路改造、白蟻防治等修繕內(nèi)容消除安全隱患，延續(xù)虹口歷史文脈，打造可漫步的風貌區(qū)，為大眾展示魯迅先生與內(nèi)山完造的交流往事。

　　△沙遜群樓

　　而木刻講習所所在的沙遜群樓，既有英國風格的清水磚墻，又展現(xiàn)了荷蘭裝飾手法，為假四層磚木結構。青紅磚相間清水墻、山花和弧窗形成別具一格的建筑山墻風貌。修繕工程考證原始設計資料及施工工藝，對建筑立面、屋面、院落環(huán)境進行保護，還原了內(nèi)部樓梯、地花等裝飾細節(jié)。

　　修繕完成后，沙遜群樓一樓為木刻講習所資料陳列館，二樓是以“藝術、文化、休閑、服務”為主題的社區(qū)會客廳，成為活化利用的典型案例，凸顯虹口“文化三地”的靚麗亮色。

　　據(jù)悉，今年以來，區(qū)房管局積極對接市房管局、市歷保中心，通過設計高標準、文化深挖掘、項目嚴管理，延續(xù)虹口區(qū)歷史的文脈，建設虹口區(qū)文化地標。圍繞山陰路風貌區(qū)修繕共改造了1927魯迅與內(nèi)山紀念書局、長春公寓、千愛里、永安里等近百幢老建筑，共計13萬平方米已完成修繕，在守住虹口里弄小巷石庫門、梧桐樹下小洋房獨特氣質(zhì)的同時，持續(xù)解決民生問題，推進城市有機更新。