近年來，鐘樓區(qū)緊扣“做精老城區(qū)、做強開發(fā)區(qū)、做大高新區(qū)”發(fā)展主線，將全域整治的創(chuàng)新理念與存量盤活的成功經(jīng)驗系統(tǒng)集成，縱深推進(jìn)“零地增效”迭代升級、存量建筑盤活利用、產(chǎn)業(yè)空間精準(zhǔn)保障與低效用地再開發(fā)四大舉措，全面驅(qū)動工業(yè)用地提質(zhì)增效。1-9月，鐘樓區(qū)已累計盤活低效工業(yè)用地920畝，新增高質(zhì)量產(chǎn)業(yè)空間41萬平方米，為區(qū)域高質(zhì)量發(fā)展構(gòu)筑了堅實的空間保障，生動詮釋了“向存量要空間、向集約要效益”的鐘樓路徑。
　　一、深化“零地增效2.0”，激活產(chǎn)業(yè)園區(qū)發(fā)展新動能
　　鐘樓經(jīng)開區(qū)在首輪三年行動基礎(chǔ)上，迭代升級“零地增效2.0”版本，通過功能整合、產(chǎn)業(yè)迭代、土地轉(zhuǎn)讓、騰退重供等路徑，2022年-2024年累計實施增效項目42個，盤活存量用地1049畝，新建高標(biāo)準(zhǔn)廠房114萬平方米。2025年，產(chǎn)業(yè)園區(qū)深化“7+X”企業(yè)評價體系，實施“一地一策”精準(zhǔn)改造。其中，綠美藝智慧科技園區(qū)盤活空閑地34畝，新建高標(biāo)準(zhǔn)廠房7幢，建筑面積約4萬平方米；亞達(dá)新型建材、健龍金屬、美淼環(huán)保等項目利用自有空地約30畝，新建四棟車間，新增廠房約2萬平方米，容積率由1.13提高至1.73。目前，園區(qū)重點工業(yè)項目已常態(tài)化實現(xiàn)“拿地即開工”“竣備即發(fā)證”，審批時限壓縮40%以上。
　　二、推進(jìn)存量建筑盤活，重塑老城產(chǎn)業(yè)空間
　　鐘樓區(qū)以《存量建筑盤活利用專項規(guī)劃》為引領(lǐng)，將34個存量建筑項目納入正面清單，42個項目納入后備庫，通過“聯(lián)席會商+聯(lián)審聯(lián)辦”機制推動老城工業(yè)遺存轉(zhuǎn)型。2025年重點推進(jìn)航儀廠、醬品廠等節(jié)點改造，其中航儀廠項目定位為“老西門片區(qū)標(biāo)志性工程”，引入跨境電商、數(shù)字電影、直播電商等新業(yè)態(tài)，打造文商旅融合示范區(qū)。1-9月，全區(qū)通過存量盤活累計騰退低效企業(yè)32家，新增產(chǎn)業(yè)空間6.3萬平方米，推動老城工業(yè)遺存向新經(jīng)濟(jì)集聚地轉(zhuǎn)型。
　　三、強化產(chǎn)業(yè)空間保障與低效用地再開發(fā)，提升資源利用效率
　　鐘樓區(qū)搶抓常州市作為低效用地再開發(fā)國家試點的重大機遇，統(tǒng)籌推進(jìn)產(chǎn)業(yè)空間拓展與存量資源盤活，為“做強開發(fā)區(qū)、做大高新區(qū)”提供堅實的空間保障。在鐘樓經(jīng)開區(qū)，系統(tǒng)推進(jìn)一體化發(fā)展規(guī)劃，統(tǒng)籌推進(jìn)“兩河兩橋”片區(qū)發(fā)展，專班化推進(jìn)凌家塘市場、鄒區(qū)燈具城和物流市場“三大市場”升級。以《鐘樓區(qū)低效用地再開發(fā)實施計劃》為引領(lǐng)，聚焦城中村、老舊廠區(qū)等重點板塊，通過拆除重建、業(yè)態(tài)升級等多種路徑釋放存量潛力。同時，在鐘樓高新區(qū)，產(chǎn)業(yè)發(fā)展空間得到優(yōu)先保障，通過“標(biāo)準(zhǔn)地”出讓、“帶方案”審批、測驗合一等創(chuàng)新模式，推動土地精準(zhǔn)配置，江蘇立創(chuàng)新建反滲透元件載體材料項目成為鐘樓高新園首個實現(xiàn)“竣備即發(fā)證”的重大項目。