今年以來，我市堅持打好企業(yè)融資抵押服務“組合拳”，持續(xù)創(chuàng)新工作模式，不斷激發(fā)企業(yè)活力。

一是廣泛開展按幢按層登記。不再局限于高標準廠房范圍，幫助更多中小企業(yè)打通融資渠道，今年已為823家企業(yè)辦理廠房按幢按層登記1289筆，涉及抵押金額299.58億元。

二是聯(lián)合金融機構開展“無還本續(xù)貸”。積極聯(lián)絡銀行金融機構通過開展抵押權變更登記，顯著降低企業(yè)貸款成本，今年已辦理“無還本續(xù)貸”102筆，涉及抵押金額34.53億元。

三是拓展“帶押過戶”應用場景。推出全流程閉環(huán)合并登記新模式，只需買賣雙方及貸款銀行共同申請，無需先行還貸或墊付，即可完成企業(yè)土地、廠房的轉移登記、新購房抵押權首次登記及抵押權注銷登記三種業(yè)務的合并辦理。我市“帶押過戶”工作經驗入選全省改革試點經驗復制推廣清單。

四是開展建設用地使用權轉讓預告登記。針對未達25%投資額的法定轉讓條件的工業(yè)建設用地，創(chuàng)新開展轉讓預告登記，且預告登記權利人可以憑預告登記證明辦理缺項審批，并進一步將該模式從工業(yè)用地向房地產用地延伸，從“凈地”向“毛地”拓展。

五是積極推行“抵押即交證”。不動產登記機構指導銀行在企業(yè)拿地階段提前完成貸前調查、授信審批，壓縮授信審批時間。土地首次登記、抵押權首次登記合并申請，在土地交付階段同步辦理，實現(xiàn)“抵押即交證”“抵押即放款”。