對于租房人群來說，房租是日常生活中一筆不小的支出。好消息來了!為進(jìn)一步完善住房保障方式、擴(kuò)大保障范圍、加大租賃補(bǔ)貼力度，蕪湖市在城鎮(zhèn)低保、低收入住房困難家庭應(yīng)保盡保，符合條件的特殊困難家庭優(yōu)先保障的基礎(chǔ)上，新增對城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難群體、新就業(yè)無房職工和穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員實(shí)施梯度保障，對其在市場租房居住予以差別化的租賃補(bǔ)貼。

　　新的住房保障租賃補(bǔ)貼政策，保障條件有哪些要求?保障面積和標(biāo)準(zhǔn)是多少?如何申請?27日日，記者前往市住建局進(jìn)行了詳細(xì)采訪。

　　保障條件

　　據(jù)市住建局住房保障科負(fù)責(zé)人介紹，目前蕪湖市住房保障租賃補(bǔ)貼實(shí)行分類保障，符合條件的五類人員均可申請租賃補(bǔ)貼。

　　其中第一類城鎮(zhèn)低保、低收入住房困難家庭人員為本市戶籍、且人均住房面積15平方米以下。

　　第二類為新增的城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭人員。要求人均年收入不超過當(dāng)年城鎮(zhèn)人均可支配收入的70%、且人均住房面積15平方米以下。

　　第三類高校畢業(yè)生簽訂勞動合同且連續(xù)繳納社會保險費(fèi)1年以上的，在市區(qū)無房，實(shí)際入住公共租賃住房的。

　　第四類為新納入的穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員。其應(yīng)符合城鎮(zhèn)中等偏下收入家庭人員的認(rèn)定條件，在市區(qū)無房，且持有合法有效的居住證，并連續(xù)繳存社會保險和住房公積金3年及以上。

　　第五類為此次新保障的新就業(yè)無房職工，要求在市、區(qū)社保部門新開戶并繳納社會保險。

　　保障標(biāo)準(zhǔn)

　　按照要求，目前蕪湖市住房保障租賃補(bǔ)貼實(shí)行分檔補(bǔ)貼，精準(zhǔn)實(shí)施保障，先租后補(bǔ)。人均住房保障面積標(biāo)準(zhǔn)為15平方米，原則上住房保障對象應(yīng)租住中小戶型，戶均租賃補(bǔ)貼面積不超過60平方米，單身戶租賃補(bǔ)貼面積不超過15平方米。

　　其中，城鎮(zhèn)低保、低收入住房困難家庭人員租住市場住房的，補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為：低保家庭人均11元/月/平方米、低收入家庭人均8元/月/平方米;自有住房人均不足15平方米的，按保障家庭戶籍人口數(shù)計(jì)算，未達(dá)標(biāo)的按實(shí)補(bǔ)差。租住公共租賃住房的，月補(bǔ)貼金額=月租金×補(bǔ)貼系數(shù)。享受城鎮(zhèn)低保待遇家庭補(bǔ)助系數(shù)為0.85;享受城鎮(zhèn)低收入標(biāo)準(zhǔn)而不享受低保待遇的家庭補(bǔ)助系數(shù)為0.70。

　　城鎮(zhèn)中等偏下收入住房困難家庭人員租住市場住房的，按照上年度人均可支配收入占比、分檔給予租賃補(bǔ)貼，其中，70%至60%(含70%)補(bǔ)貼3元/月/平方米;60%至50%(含60%)補(bǔ)貼4元/月/平方米;50%至40%(含50%)補(bǔ)貼5元/月/平方米;40%及以下的，按照低收入住房困難家庭補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行;自有住房人均不足15平方米的，按保障家庭戶籍人口數(shù)計(jì)算，未達(dá)標(biāo)的按實(shí)補(bǔ)差。

　　高校畢業(yè)生租住公共租賃住房的，博士、碩士、大學(xué)本科和專科分別按照基礎(chǔ)租金(除家電家具、裝飾裝潢以外)的80%、60%、40%和20%給予補(bǔ)貼。累計(jì)租賃補(bǔ)貼的期限不超過36個月。

　　穩(wěn)定就業(yè)外來務(wù)工人員和新就業(yè)無房職工租賃補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)為3元/月/平方米，其中，新就業(yè)無房職工累計(jì)享受租賃補(bǔ)貼的期限不超過24個月。

　　如何申請

　　符合保障條件的租房人員該如何申請住房保障租賃補(bǔ)貼呢?針對大家關(guān)心的這一問題，住房保障科負(fù)責(zé)人表示，符合租房補(bǔ)貼發(fā)放條件的申請人，應(yīng)與房屋產(chǎn)權(quán)人或其委托人簽訂住房租賃合同，并及時將依法備案的住房租賃合同、房屋權(quán)屬證明、租賃發(fā)票等有關(guān)材料提交區(qū)住房保障部門審核。各區(qū)、開發(fā)區(qū)住房保障部門和市宜居公司應(yīng)及時與審核通過的申請人簽訂租賃補(bǔ)貼協(xié)議，租賃補(bǔ)貼協(xié)議有效期最長不超過房屋租賃期限，同時要明確補(bǔ)貼標(biāo)準(zhǔn)、發(fā)放期限、停發(fā)事項(xiàng)及違約責(zé)任等。

　　記者了解到，目前蕪湖市住房保障租賃補(bǔ)貼按年發(fā)放，每年12月25日前完成發(fā)放工作。各區(qū)人民政府、開發(fā)區(qū)管委會和市宜居公司將定期開展復(fù)核，及時掌握補(bǔ)貼發(fā)放家庭的人口、收入、住房等信息變動狀況，對不符合租賃補(bǔ)貼條件的，應(yīng)終止發(fā)放租賃補(bǔ)貼。及時公布保障對象、申請審核程序、發(fā)放結(jié)果和退出情況等信息。申請人須對申請材料真實(shí)性負(fù)責(zé)、并授權(quán)住房保障部門查詢個人信息。對以不正當(dāng)手段騙取租賃補(bǔ)貼的，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消其享受資格并追回住房租賃補(bǔ)貼，記入個人誠信記錄，5年內(nèi)不受理其住房保障申請。