為緩解新市民、青年人租房難和租房貴問(wèn)題，我市堅(jiān)持以盤(pán)活存量房屋為主，發(fā)展保障性租賃住房的思路，著力解決新市民、青年人住房困難。

摸底實(shí)情規(guī)劃清。動(dòng)員各縣區(qū)全面摸清租賃需求和存量房屋等情況，明確將閑置2年以上且近期無(wú)使用計(jì)劃的棚改安置房、企業(yè)配套住房逐步納入保障性租賃住房發(fā)展計(jì)劃。截至目前，摸排閑置棚改安置房2411套、14.5萬(wàn)平方米，企業(yè)配套閑置住房656套、3.9萬(wàn)平方米。初步規(guī)劃以上房源將在“十四五”期間有序改造后投入使用。

盤(pán)活存量供給足。按照《國(guó)務(wù)院辦公廳關(guān)于進(jìn)一步盤(pán)活存量資產(chǎn)擴(kuò)大有效投資的意見(jiàn)》（國(guó)辦發(fā)〔2022〕19號(hào)），利用保障性租賃住房融資3.64億元，盤(pán)活了存量資產(chǎn)，有效增加保障性租賃住房供給。明確相關(guān)企業(yè)作為保障性租賃住房運(yùn)營(yíng)主體，在人口聚集、交通便利、租賃需求旺盛的地段，先行先試，開(kāi)展裝修出租工作。截至目前，全市發(fā)放項(xiàng)目認(rèn)定書(shū)37份，已裝修改造547套，出租506套，解決759名新市民、青年人住房問(wèn)題。正在裝修改造2510套，投入使用后可解決約4600名新市民、青年人住房問(wèn)題。

多方考慮服務(wù)優(yōu)。在制定保障性租賃住房配套服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，充分考慮年輕人工作忙、朋友多等特點(diǎn)，在滿足租戶拎包入住條件基礎(chǔ)上，提供家政保潔、快遞代收代寄等個(gè)性化增值服務(wù)，以滿足年輕人多元需求。