房地產業(yè)事關民生大計和經濟發(fā)展，確保區(qū)域房地產市場平穩(wěn)健康發(fā)展，既是貫徹落實中央、市委部署要求的應有之義，也是建設人民城市、推動高質量發(fā)展的現實要求。4月16日上午，楊浦區(qū)委書記薛侃帶隊調研楊浦區(qū)房地產交易市場，實地了解市場運行、服務效能及政策落實等情況。

  在房產交易管理事務中心大廳內，薛侃以辦事群眾身份“沉浸式”體驗窗口服務全流程。他與正在辦理業(yè)務的群眾親切交流，詳細詢問辦事流程便捷度、材料提交是否精簡等情況，對“少跑腿、快辦結”的服務成效表示肯定。在受理窗口，薛侃詳細了解群眾高頻咨詢問題，叮囑相關部門加強政策解讀的精準性與及時性，確保惠民舉措直達群眾。隨后，薛侃來到企業(yè)服務窗口和自助服務專區(qū)，聽取“交房即交證”改革進展及智能設備應用情況，強調要進一步挖掘數字化潛力，推動更多業(yè)務“全程網辦”“零跑動”，釋放市場活力。

  調研座談會上，薛侃指出，要積極適應房地產市場供求關系新變化，落實好相關調整優(yōu)化政策，推動構建房地產發(fā)展新模式，多渠道滿足人民群眾多樣化、多元化的住房需求。要因勢利導、主動作為，更好滿足剛性和改善性住房需求。當前，群眾對剛性和改善性住房的需求日益旺盛，要主動作為、乘勢而上，把政策解讀好、落實好，加快統籌調度，合理引導區(qū)內房地產開發(fā)項目上市節(jié)奏，確保各預售項目有序上市，保持區(qū)域房地產市場良性競爭、健康發(fā)展。進一步優(yōu)化審批服務，升級落實房屋買賣“一件事”，提升交易效率。要認真落實“好房子”住宅建設各項要求，為群眾提供更多高品質的房源和更優(yōu)美的生活環(huán)境。落實好住建部日前發(fā)布的《住宅項目規(guī)范》要求，不僅是改善民生的一項重要舉措，也是推動房地產市場可持續(xù)發(fā)展的新路徑。大力推動建設安全、舒適、綠色、智慧的“好房子”，優(yōu)化住宅產品設計，不斷完善戶型功能和生活服務配套，積極學習先進經驗，改造更多高標準的美麗家園，更好滿足群眾高品質住房需要。要協同推進土地出讓，為房地產平穩(wěn)健康發(fā)展提供源頭活水。高效有序推進土地出讓是實現土地資源優(yōu)化配置、推動房地產平穩(wěn)健康發(fā)展的重要抓手。加快工作節(jié)奏，全力做好各類手續(xù)辦理等前期準備工作，各部門密切配合，加強與市級部門和企業(yè)的對接，提前對擬出讓地塊的建設品質、配建要求等加強指導，積極主動協調解決各類問題，為土地順利出讓奠定堅實基礎。結合全球推介大會，加強宣傳推介，持續(xù)釋放積極信號。

  楊浦區(qū)委常委、副區(qū)長徐建華參加調研。