最近，位于寶山區(qū)顧村鎮(zhèn)的上海機器人產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，一塊閑置了十幾年、面積達2.71公頃的土地，正在逐漸煥發(fā)出活力。根據(jù)計劃，這塊土地上將發(fā)展機器人集成、汽車智能、整車下線檢測等功能。

　　這是2016年寶山區(qū)收回的一塊長期閑置土地，由區(qū)土地儲備中心代為管理。今年3月，該地塊重新完成出讓，由賽赫智能設(shè)備公司競得，進一步壯大了機器人核心主導產(chǎn)業(yè)。

　　作為上海的老工業(yè)基地和能源、港口基地，寶山區(qū)在全市各區(qū)中工業(yè)用地的比重偏高。如何拯救大量的低效工業(yè)用地，一直是寶山區(qū)相當看重的事。今年以來，寶山全區(qū)已完成低效工業(yè)用地盤活1137.5畝，占全年總量的63%。突破存量工業(yè)用地轉(zhuǎn)型瓶頸，大力創(chuàng)新產(chǎn)業(yè)用地盤活路徑，不僅促使寶山打通轉(zhuǎn)型發(fā)展的“最后一公里”，更是突破空間資源瓶頸，提高經(jīng)濟密度，提高投入產(chǎn)出效率的有效途徑。

　　規(guī)劃先行，優(yōu)化區(qū)域布局結(jié)構(gòu)

　　目前，寶山300平方公里的區(qū)域面積中，現(xiàn)狀建設(shè)用地達246.6平方公里。根據(jù)規(guī)劃要求，仍需在2035年前減量化2—3平方公里。

　　規(guī)劃先行，優(yōu)化區(qū)域布局結(jié)構(gòu)，成了盤活低效用地的前提。寶山區(qū)編制出臺產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃，明確北部先進制造業(yè)片區(qū)、中部生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)片區(qū)、南部科技商務(wù)片區(qū)、東部國際航運中心(北部)片區(qū)等“四大片區(qū)”產(chǎn)業(yè)功能布局，形成結(jié)構(gòu)完善、功能互補的區(qū)域產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃。同時，結(jié)合區(qū)域“1+4+4”產(chǎn)業(yè)體系，明確各鎮(zhèn)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)主導產(chǎn)業(yè)及其產(chǎn)業(yè)鏈價值端定位，做到“一鎮(zhèn)一策”。