□記者 汪潛

“路面平了，墻面新了，連心情都跟著敞亮了！”走進(jìn)高新區(qū)（弋江區(qū)）改造一新的小康花園，居民周文龍指著家園的新貌，臉上滿是笑意。

這份洋溢在臉上的幸福，正是高新區(qū)（弋江區(qū)）扎實推進(jìn)城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造最生動的注腳。

然而一年前，這里卻是另一番景象。建于上世紀(jì)的小康花園，與許多城市“老破小”一樣，飽受設(shè)施老化、環(huán)境雜亂、停車艱難等問題的困擾，居民們的改善意愿十分迫切。

轉(zhuǎn)機(jī)隨著高新區(qū)（弋江區(qū)）老舊小區(qū)改造的全面推進(jìn)而到來。

“改造伊始，我們就確立了‘共同締造’的原則?！比浇值廊A社區(qū)黨委書記姚先群介紹，社區(qū)牽頭成立功能型黨支部，并建立“居民代表全程參與”機(jī)制，確保改造工程聽民聲、順民意。

從方案設(shè)計到工程監(jiān)督，每個環(huán)節(jié)都有居民的身影。黨支部先后組織24場“鄰里議事會”，收集建議132條。社區(qū)黨員和熱心居民還自發(fā)組成“鄰里幫幫團(tuán)”，成功化解施工矛盾26起；幾位退休工程師主動擔(dān)任“居民監(jiān)理”，提出的28條合理化建議，不僅優(yōu)化了方案，更為項目節(jié)省了15.65萬元資金。

同樣的喜悅，也洋溢在煥然一新的老三十九中宿舍樓小區(qū)。

曾經(jīng)斑駁的墻面被粉刷一新，昏暗的樓道明亮起來，破損的路面鋪上了平整的瀝青。針對最棘手的停車難題，功能型黨支部牽頭居民自治小組，經(jīng)過多輪民主協(xié)商，最終形成了讓絕大多數(shù)業(yè)主都認(rèn)可的優(yōu)化方案。

更讓居民驚喜的是，曾經(jīng)的衛(wèi)生死角變身成為配備健身器材的“共享客廳”和綠意盎然的“睦鄰花園”。如今，這里已成為鄰里交往、休閑娛樂的溫馨空間。

據(jù)悉，在高新區(qū)（弋江區(qū)），像小康花園與老三十九中宿舍樓這樣迎來“蝶變”的老舊小區(qū)目前已有29個，自2021年以來，這項民生工程已惠及居民14820戶。

改造不止于“硬件升級”，更在于“軟件跟進(jìn)”。據(jù)高新區(qū)（弋江區(qū)）規(guī)建部副部長崔鵬飛介紹，高新區(qū)（弋江區(qū)）在改造中同步探索“改造+長效管理”模式，著力推動物業(yè)服務(wù)規(guī)范化全覆蓋，旨在讓“改得好”的成果，通過“管得好”來長久維系，使“穩(wěn)穩(wěn)的幸?！痹诰用窦议T口扎根、蔓延。

從“要我改”變?yōu)椤拔乙摹保瑥摹罢鲗?dǎo)”走向“居民共建”，這場以人民為中心的城市更新行動，正悄然提升著城市的品質(zhì)與溫度，讓老城區(qū)不斷煥發(fā)新的生機(jī)與光彩。