近日，麗水市區(qū)新一期住房“以舊換新”活動(dòng)已吸引84戶家庭參與，預(yù)計(jì)滿足市場近1萬平方米的改善性住房需求。與此同時(shí)，麗水各地正積極謀劃屬地行動(dòng)，“以舊換新”正從市區(qū)試點(diǎn)向縣市擴(kuò)展，成為激活本地住房消費(fèi)、促進(jìn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的一股新動(dòng)力。

市民徐先生是報(bào)名者之一，住房“以舊換新”活動(dòng)期間，他用名下位于老城區(qū)的一套舊宅，置換了城東新小區(qū)觀湖軒的一套新房?！芭f房總價(jià)能抵新房價(jià)值的80%，很劃算?！毙煜壬硎荆苓厡W(xué)校、醫(yī)院、商業(yè)配套齊全，居住品質(zhì)將得到實(shí)實(shí)在在的提升。

與第一期“以舊換新”活動(dòng)相比，本期政策優(yōu)惠力度進(jìn)一步加大——舊房總價(jià)抵扣新房價(jià)值的比例從70%提高至80%，有效降低了居民的換房門檻。市城投置業(yè)（實(shí)業(yè)）公司市場營銷部部長湯正介紹，活動(dòng)期間陸續(xù)接到市民的咨詢電話，其中上班族占絕大多數(shù)，亦有部分個(gè)體經(jīng)營者，“改善居住條件、優(yōu)化資產(chǎn)配置是主要?jiǎng)右颉薄?/p>

政策層面，“以舊換新”并非單一舉措，而是我市促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展系列部署中的關(guān)鍵一環(huán)。今年我市印發(fā)《持續(xù)促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，明確提出加快住宅品質(zhì)提升，開展“好房子”建設(shè)試點(diǎn)。4月底，《麗水市住宅品質(zhì)提升設(shè)計(jì)導(dǎo)則（試行）》正式出臺(tái)，從設(shè)計(jì)流程、指標(biāo)體系、配套設(shè)施等多維度引導(dǎo)建設(shè)更高品質(zhì)住宅。

根據(jù)規(guī)則，換房群眾可用一套或多套舊房置換一套或多套新房、車位及儲(chǔ)藏間；舊房總價(jià)扣除車位、儲(chǔ)藏間全額抵扣部分后，剩余價(jià)值不超過所購新房總價(jià)的80%。舊房收購范圍覆蓋三個(gè)指定區(qū)塊內(nèi)房齡10年以上的住宅，新房則涵蓋市屬國企開發(fā)的泊云庭、觀湖軒、湖畔山居、江上春風(fēng)居等多個(gè)樓盤的未售商品房。

“改善型住房需求的穩(wěn)步釋放，既讓市民‘住更好房’的需求有了更堅(jiān)實(shí)的落點(diǎn)，也為房地產(chǎn)市場注入了持續(xù)向好的內(nèi)生動(dòng)力?！笔薪ㄔO(shè)局房地產(chǎn)市場監(jiān)管處處長傅碧紅表示，將持續(xù)推進(jìn)“以舊換新”行動(dòng)，助力更多家庭實(shí)現(xiàn)美好居住愿景。