近日，麗水市區(qū)新一期住房“以舊換新”活動已吸引84戶家庭參與，預計滿足市場近1萬平方米的改善性住房需求。與此同時，麗水各地正積極謀劃屬地行動，“以舊換新”正從市區(qū)試點向縣市擴展，成為激活本地住房消費、促進市場平穩(wěn)健康發(fā)展的一股新動力。

市民徐先生是報名者之一，住房“以舊換新”活動期間，他用名下位于老城區(qū)的一套舊宅，置換了城東新小區(qū)觀湖軒的一套新房?！芭f房總價能抵新房價值的80%，很劃算?！毙煜壬硎?，周邊學校、醫(yī)院、商業(yè)配套齊全，居住品質(zhì)將得到實實在在的提升。

與第一期“以舊換新”活動相比，本期政策優(yōu)惠力度進一步加大——舊房總價抵扣新房價值的比例從70%提高至80%，有效降低了居民的換房門檻。市城投置業(yè)（實業(yè)）公司市場營銷部部長湯正介紹，活動期間陸續(xù)接到市民的咨詢電話，其中上班族占絕大多數(shù)，亦有部分個體經(jīng)營者，“改善居住條件、優(yōu)化資產(chǎn)配置是主要動因”。

政策層面，“以舊換新”并非單一舉措，而是我市促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展系列部署中的關(guān)鍵一環(huán)。今年我市印發(fā)《持續(xù)促進房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的若干措施》，明確提出加快住宅品質(zhì)提升，開展“好房子”建設試點。4月底，《麗水市住宅品質(zhì)提升設計導則（試行）》正式出臺，從設計流程、指標體系、配套設施等多維度引導建設更高品質(zhì)住宅。

根據(jù)規(guī)則，換房群眾可用一套或多套舊房置換一套或多套新房、車位及儲藏間；舊房總價扣除車位、儲藏間全額抵扣部分后，剩余價值不超過所購新房總價的80%。舊房收購范圍覆蓋三個指定區(qū)塊內(nèi)房齡10年以上的住宅，新房則涵蓋市屬國企開發(fā)的泊云庭、觀湖軒、湖畔山居、江上春風居等多個樓盤的未售商品房。

“改善型住房需求的穩(wěn)步釋放，既讓市民‘住更好房’的需求有了更堅實的落點，也為房地產(chǎn)市場注入了持續(xù)向好的內(nèi)生動力?！笔薪ㄔO局房地產(chǎn)市場監(jiān)管處處長傅碧紅表示，將持續(xù)推進“以舊換新”行動，助力更多家庭實現(xiàn)美好居住愿景。