今年城市更新如何推進？記者昨日從市建委獲悉，《2026年南京市城市更新實施計劃項目表》發(fā)布，南京將圍繞既有建筑改造利用、城鎮(zhèn)老舊居住區(qū)域改造等八大類任務(wù)，實施338個項目（續(xù)建項目166個、新建項目172個）。

盤活存量是城市更新的重點，南京今年將加強老舊廠房、低效樓宇、傳統(tǒng)商業(yè)設(shè)施等存量房屋改造利用，推動建筑功能轉(zhuǎn)換和混合利用，助力產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。涉及項目包括中山南路101號新街口藝術(shù)大樓、江蘇省人民醫(yī)院浦口分院等53個。

在城鎮(zhèn)老舊居住區(qū)域改造中，南京將統(tǒng)籌實施老舊小區(qū)、危險住房改造，兼顧歷史居住類地段風貌保護，今年實施石榴新村、小松濤巷地塊、衛(wèi)巷片區(qū)等24個項目。

今年南京繼續(xù)推進完整社區(qū)建設(shè)，完善社區(qū)基本公共服務(wù)設(shè)施、便民商業(yè)服務(wù)設(shè)施、公共活動場地等，構(gòu)建城市一刻鐘便民生活圈。通過社區(qū)嵌入式服務(wù)設(shè)施建設(shè)，因地制宜補齊公共服務(wù)設(shè)施短板。主要包括北苑菜場、孝陵衛(wèi)社區(qū)服務(wù)中心等12個項目。

街區(qū)、廠區(qū)改造是城市更新中的亮點。今年繼續(xù)推動老舊街區(qū)功能轉(zhuǎn)換、業(yè)態(tài)升級、活力提升，因地制宜打造一批活力街區(qū)。改造提升商業(yè)步行街和舊商業(yè)街區(qū)，推動文旅產(chǎn)業(yè)賦能城市更新，鼓勵以市場化方式推動老舊廠區(qū)更新改造，具體包括南京玻璃纖維研究設(shè)計院、軍人俱樂部商業(yè)街區(qū)等56個項目。

更新還將推動城市功能品質(zhì)提升，優(yōu)先補齊民生領(lǐng)域公共服務(wù)設(shè)施短板，因地制宜建設(shè)改造群眾身邊的全民健身場地設(shè)施。今年推進雨花臺區(qū)公共衛(wèi)生服務(wù)中心、青奧體育公園專業(yè)足球場、青奧城市客廳等18個項目更新改造。

城市基礎(chǔ)設(shè)施事關(guān)城市韌性，今年南京將全面排查城市基礎(chǔ)設(shè)施風險隱患，推進地下空間統(tǒng)籌開發(fā)和綜合利用。加快城市燃氣、供水、排水、污水、供熱等地下管線管網(wǎng)和地下綜合管廊建設(shè)改造。同時完善城市交通基礎(chǔ)設(shè)施，將實施中山南路、城市生命線安全工程一期等128個項目。

今年城市更新著力優(yōu)化生態(tài)空間品質(zhì)，堅持治山、治水、治城一體推進，包括海綿城市建設(shè)，持續(xù)推進城市綠環(huán)綠廊綠楔綠道建設(shè)，增加群眾身邊的社區(qū)公園和口袋公園。涉及大樹根路口袋公園、浦口三橋濕地生態(tài)修復、濱河體育公園等23個項目。

在歷史文化保護上，南京將建立以居民為主體的保護實施機制，推進歷史文化街區(qū)修復和不可移動文物、歷史建筑修繕。今年推進梅園地塊、百子亭歷史風貌區(qū)、科舉博物館及周邊配套項目二期、荷花塘片區(qū)等24個項目。