“老街區(qū)活了，煙火氣更足了！”連日來，小西街歷史文化街區(qū)游人如織，文創(chuàng)店店主李霞忙得不亦樂乎。青石板路串聯(lián)起修舊如舊的百年老宅，文創(chuàng)、民宿等新業(yè)態(tài)扎根生長，讓這條古老街巷成為湖州城市更新的生動注腳。

記者從市建設(shè)局獲悉，自2021年啟動城市更新工作以來，我市圍繞“詩畫雅郡、青綠湖城”總體定位，推動城鄉(xiāng)一體更新。截至目前，首批15個城市更新試點(diǎn)片區(qū)（項(xiàng)目）累計(jì)進(jìn)度超65%，已統(tǒng)籌建成省級城鄉(xiāng)風(fēng)貌區(qū)33個、未來社區(qū)101個，形成辨識度鮮明的更新成果體系，為“十五五”打造“城鎮(zhèn)建設(shè)高質(zhì)量樣板”奠定堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。

城市更新，規(guī)劃先行。此前，我市邀請東南大學(xué)段進(jìn)院士團(tuán)隊(duì)對湖州中心城區(qū)150平方公里與老城區(qū)10平方公里2個層面開展系統(tǒng)性城市設(shè)計(jì)。在此基礎(chǔ)上，完成市、縣兩級城市更新專項(xiàng)規(guī)劃編制，同步完成名城保護(hù)規(guī)劃修編。

資金保障上，探索構(gòu)建“央補(bǔ)+政策性金融+社會資本”多元格局，累計(jì)儲備項(xiàng)目465個、總投資3084億元，12個重點(diǎn)片區(qū)入選省級金融試點(diǎn)，并獲國開行50億元授信。同時，通過組建“市區(qū)一體”合資公司、街鎮(zhèn)規(guī)劃師全覆蓋、搭建居民議事平臺等機(jī)制，凝聚政企社協(xié)同推進(jìn)合力。

歷史文脈的保護(hù)與活化，是我市城市更新的鮮明底色。小西街、頔塘故道兩大街區(qū)以“微改精提”理念煥新，保留歷史肌理的同時植入新業(yè)態(tài)，不僅入選住建部可復(fù)制經(jīng)驗(yàn)清單，更吸引游客紛至沓來，實(shí)現(xiàn)保護(hù)與發(fā)展雙贏。全市歷史建筑達(dá)469處，并實(shí)現(xiàn)測繪建檔全覆蓋，以“微改精提”理念推動360余處歷史建筑實(shí)現(xiàn)功能升級，整體活化利用率達(dá)78%，讓老建筑煥發(fā)新活力。

以人為本的更新實(shí)踐，讓民生福祉持續(xù)提升。在吳興區(qū)墻壕里社區(qū)，“桐學(xué)號”全齡教育運(yùn)營場景讓不同年齡段的居民都能找到歸屬：老年人在社區(qū)學(xué)堂參與書法課程，孩子們在托管中心快樂嬉戲，年輕人則通過共享空間開展社交活動。統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，我市未來社區(qū)覆蓋率已達(dá)32.5%，累計(jì)完成社區(qū)補(bǔ)短項(xiàng)目108個，全市社區(qū)專項(xiàng)體檢分?jǐn)?shù)79.89，居全省前列；吳興區(qū)墻壕里社區(qū)“桐學(xué)號”全齡教育運(yùn)營案例入選省級典型案例。

城鄉(xiāng)一體推進(jìn)的風(fēng)貌樣板區(qū)建設(shè)，則讓美麗風(fēng)景加速轉(zhuǎn)化為共富成果。全市累計(jì)建成城鄉(xiāng)風(fēng)貌樣板區(qū)33個、“新時代富春山居圖”樣板區(qū)17個；以此為基礎(chǔ)，累計(jì)打造省級風(fēng)貌游線11條，受益群眾超150萬人；其中，南潯至桐鄉(xiāng)“煥新古鎮(zhèn)、樂游水鄉(xiāng)”游線為全省唯一跨市聯(lián)創(chuàng)的風(fēng)貌游線。截至目前，該項(xiàng)工作“千項(xiàng)萬億”投資達(dá)99.69億元，居全省前列。

“今年，我市將力爭累計(jì)不少于20個項(xiàng)目獲省級城市更新金融服務(wù)支持，建成‘城鎮(zhèn)建設(shè)高質(zhì)量樣板’不少于30個，完成不少于200處老城區(qū)、老街區(qū)資源儲備?！笔薪ㄔO(shè)局介紹，接下來，將持續(xù)推動城鄉(xiāng)風(fēng)貌從“點(diǎn)線精致”向“整體躍升”蝶變，讓更多群眾共享發(fā)展成果，擦亮“在湖州看見美麗中國”金名片。