11月14日下午，市政府新聞辦召開新聞發(fā)布會(huì)。會(huì)上，市自然資源和規(guī)劃局主要負(fù)責(zé)人介紹了我市運(yùn)用政府專項(xiàng)債券資金支持土地儲(chǔ)備工作的政策成效、推進(jìn)舉措及未來規(guī)劃。

土地儲(chǔ)備專項(xiàng)債券是地方政府專項(xiàng)債券的一個(gè)品種，旨在為土地儲(chǔ)備項(xiàng)目籌集資金，專項(xiàng)用于土地收購(gòu)、平整及前期開發(fā)等工作，并以納入政府性基金預(yù)算管理的國(guó)有土地使用權(quán)出讓收入或國(guó)有土地收益基金收入作為還款來源。該項(xiàng)資金僅限納入名錄管理的土地儲(chǔ)備機(jī)構(gòu)使用，實(shí)行?？顚Ｓ?、封閉運(yùn)行，嚴(yán)格限定用于土地儲(chǔ)備相關(guān)工作。

作為安徽省首批專項(xiàng)債券項(xiàng)目“自審自發(fā)”試點(diǎn)城市，我市緊密圍繞國(guó)家和省級(jí)政策導(dǎo)向，通過專項(xiàng)債賦能土地儲(chǔ)備，盤活存量資源，筑牢城市發(fā)展要素支撐，為市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展注入強(qiáng)勁動(dòng)力。截至目前，我市已有5個(gè)項(xiàng)目成功獲批政府專項(xiàng)債券用于土地儲(chǔ)備，已發(fā)行專項(xiàng)債券資金9.76億元，涉及土地面積73公頃。其中，市本級(jí)1個(gè)項(xiàng)目發(fā)行專項(xiàng)債券2.35億元，盤活存量土地118.60畝。

在運(yùn)用地方政府專項(xiàng)債券推進(jìn)土地收儲(chǔ)過程中，我市組建專業(yè)工作專班，緊扣土地儲(chǔ)備規(guī)劃與實(shí)際需求，全面梳理存量閑置土地，重點(diǎn)聚焦企業(yè)無力開發(fā)或已供應(yīng)未動(dòng)工的“沉睡地塊”。通過嚴(yán)格審核項(xiàng)目合規(guī)性、可行性和收益能力，建立高質(zhì)量項(xiàng)目?jī)?chǔ)備庫(kù)，推動(dòng)專項(xiàng)債資金精準(zhǔn)投放，實(shí)現(xiàn)土地資源高效利用與市場(chǎng)需求的精準(zhǔn)對(duì)接。同時(shí)，主動(dòng)加強(qiáng)與上級(jí)部門對(duì)接，深入研究專項(xiàng)債政策導(dǎo)向和支持重點(diǎn)，搶抓政策“窗口期”，精心打磨申報(bào)材料，全方位提升項(xiàng)目申報(bào)質(zhì)量。通過精準(zhǔn)承接政策紅利、持續(xù)拓寬資金渠道，為土地收儲(chǔ)工作提供有力財(cái)政支撐，有效緩解企業(yè)開發(fā)壓力，助力民營(yíng)房企紓困發(fā)展。

專項(xiàng)債資金到位后，市自然資源和規(guī)劃局嚴(yán)格執(zhí)行“?？顚Ｓ?、封閉管理”原則，建立全流程監(jiān)管體系，確保資金全程用于土地收儲(chǔ)核心環(huán)節(jié)。從資金撥付、土地征收、儲(chǔ)備開發(fā)到供應(yīng)出讓，每個(gè)環(huán)節(jié)均納入規(guī)范化監(jiān)管，堅(jiān)決防范資金挪用、低效使用等風(fēng)險(xiǎn)，切實(shí)保障財(cái)政資金安全與市場(chǎng)公平秩序。

下一步，我市將持續(xù)發(fā)揮政府專項(xiàng)債券對(duì)土地儲(chǔ)備工作的支撐作用，圍繞“用好每一筆債、激活每一寸地”的目標(biāo)，嚴(yán)守政策紅線，強(qiáng)化資金效能，精準(zhǔn)釋放土地價(jià)值，進(jìn)一步盤活土地資源、優(yōu)化空間布局、服務(wù)城市高質(zhì)量發(fā)展。（記者 汝平 通訊員 劉艷俠）