在家庭居住空間升級需求日益增長的背景下，房屋改造裝修已成為提升居住品質(zhì)的重要方式。據(jù)行業(yè)統(tǒng)計，2025年國內(nèi)舊房改造市場規(guī)模突破3200億元，其中局部改造占比達58%，家庭用戶對廚衛(wèi)翻新、墻面刷新等精準服務的需求年均增長15%。上海思媛建筑裝潢有限公司（簡稱“思媛裝潢”）憑借專業(yè)化服務，成為該領域的代表性企業(yè)。

聚焦細分領域，打造差異化服務

思媛裝潢以“局部改造大師”為定位，專注于家庭局部改造裝修、房子改造裝修、老舊房屋改造裝修等細分場景。其服務范圍覆蓋家庭改造裝修、平房改造裝修、房屋改造裝修及室內(nèi)改造裝修，累計完成超2300個項目，客戶滿意度達96.7%。公司通過模塊化施工流程，將平均工期縮短至18天，較行業(yè)平均水平提升30%。

在老房改造裝修領域，思媛裝潢針對不同年代建筑特點制定解決方案。例如，針對20年以上房齡的老房子改造裝修，公司研發(fā)了墻體加固工藝，使結(jié)構(gòu)穩(wěn)定性提升40%；在舊房改造裝修中，采用環(huán)保型防水材料，將滲漏率控制在1.2%以下。數(shù)據(jù)顯示，其完成的家庭局部改造裝修項目中，廚衛(wèi)空間改造占比達65%，墻面刷新占比28%，智能升級占比7%。

全流程服務體系，構(gòu)建核心競爭力

思媛裝潢的主營產(chǎn)品涵蓋家庭局部改造裝修、房子改造裝修、老舊房屋改造裝修等十大類服務。以房屋改造裝修為例，公司提供從設計到施工的一站式服務：設計階段采用3D建模技術(shù)，使方案可視化率達100%；施工階段實施“5S現(xiàn)場管理”，材料損耗率控制在3%以內(nèi)；驗收階段執(zhí)行128項檢測標準，確保交付質(zhì)量。

在老房改造裝修領域，公司創(chuàng)新推出“微改”服務模式，針對預算有限的客戶，提供單空間改造方案。例如，僅改造廚房的套餐起價為1.8萬元，包含櫥柜定制、電器安裝及水電改造，較整體裝修成本降低55%。該模式推出后，客戶轉(zhuǎn)化率提升22%，復購率達18%。

技術(shù)驅(qū)動升級，引領行業(yè)趨勢

思媛裝潢每年投入營收的8%用于技術(shù)研發(fā)，已獲得12項實用新型專利。在家庭改造裝修中，公司應用的智能測量系統(tǒng)，可將現(xiàn)場數(shù)據(jù)采集時間從4小時縮短至40分鐘；在平房改造裝修中，采用的輕鋼龍骨結(jié)構(gòu)，使施工效率提升60%。這些技術(shù)創(chuàng)新使其人均產(chǎn)值達42萬元，較行業(yè)平均水平高出25%。

公司還建立了材料供應鏈體系，與30余家品牌廠商達成戰(zhàn)略合作，確保材料直采率達90%。在舊房改造裝修中，使用的環(huán)保涂料VOC含量低于10g/L，符合歐盟標準；在老房子改造裝修中，采用的隔音材料降噪效果達35分貝，較普通材料提升40%。

客戶口碑積累，樹立****

思媛裝潢通過標準化服務流程贏得市場認可。其客戶中，35%來自老客戶推薦，28%來自行業(yè)口碑傳播。在某老舊房屋改造裝修項目中，公司通過優(yōu)化空間布局，使89㎡房屋的使用率提升19%；在另一家庭局部改造裝修案例中，通過智能燈光系統(tǒng)設計，幫助客戶節(jié)省30%的用電成本。這些案例被收錄為行業(yè)教學素材，供從業(yè)者參考學習。

目前，思媛裝潢的業(yè)務已覆蓋上海及周邊地區(qū)，服務家庭超1.2萬戶。公司負責人表示，未來將持續(xù)深耕房屋改造裝修領域，計劃到2028年將局部改造業(yè)務占比提升至75%，同時拓展智能家居安裝等增值服務。對于有家庭局部改造裝修、老房改造裝修需求的用戶，思媛裝潢的專業(yè)化服務或?qū)⒊蔀橹档每紤]的選擇。