為應(yīng)對房地產(chǎn)市場下行趨勢，妥善化解存量房交易計稅價格爭議，提升價格評估工作質(zhì)效，近日，市價格認(rèn)定中心聯(lián)合稅務(wù)部門召開房地產(chǎn)交易價格評估工作聯(lián)席會議，相關(guān)社會評估機構(gòu)共同參會，就優(yōu)化評估機制、強化涉稅協(xié)作、助力營商環(huán)境提升展開會商。

會議分析當(dāng)前房地產(chǎn)市場運行態(tài)勢及計稅價格數(shù)據(jù)維護面臨的難點問題，圍繞精準(zhǔn)評估、高效服務(wù)提出四項舉措：動態(tài)維護稅務(wù)存量房評估系統(tǒng)數(shù)據(jù)庫，科學(xué)采集監(jiān)測點數(shù)據(jù)并適時擴大樣本覆蓋面；細(xì)化個案分析，綜合考量區(qū)域、樓層、裝修等價格影響因素，客觀核定評估價；建立爭議案件專項調(diào)解機制，實行“特案特調(diào)”；嚴(yán)格規(guī)范數(shù)據(jù)維護流程，確保調(diào)查充分、程序合規(guī)。

會議強調(diào)，房地產(chǎn)交易事關(guān)群眾切身利益，各部門須強化責(zé)任擔(dān)當(dāng)，嚴(yán)守風(fēng)險底線。要明晰職責(zé)、主動作為，高標(biāo)準(zhǔn)推進(jìn)評估工作；加強部門協(xié)同，及時溝通化解矛盾；防范執(zhí)法、廉政及輿情風(fēng)險，維護市場公平穩(wěn)定。

會議最后組織學(xué)習(xí)《一手房交易涉稅和廉政風(fēng)險不容忽視》等文件，進(jìn)一步統(tǒng)一思想，為下一階段房地產(chǎn)交易價格評估工作的規(guī)范化、精細(xì)化開展奠定基礎(chǔ)。