《住房租賃條例》9月15日實施

這些關鍵信息你必須知道！

最近網上瘋傳的“加稅令”“房東稅”

讓不少房東和租客慌了神

讀政策不迷路

我們用清晰的方式

一起來看懂新規(guī)真相

　　規(guī)范住房租賃市場秩序，保護租客和房東的合法權益，是《條例》的核心內容。比如：

　　●?明確租賃合同的權責，防止“霸王條款”

　　●?規(guī)范中介和租賃企業(yè)的行為

　　●?推動租賃信息備案，提升市場透明度

　　●?完善糾紛調解機制，減少扯皮和矛盾

　　“加稅”從何而來？“加稅令”更無從說起！

　　出租房屋相應的稅費政策，是實施了數十年的規(guī)定，并未因《條例》出臺而調整，更沒有新增“房東稅”。如今隨著《條例》推動租賃信息備案，本質上是讓納稅流程更規(guī)范了，而非突然的“加稅”。

　　具體要交多少錢呢？以個人出租房屋為例，在泰興市，個人出租住房，一般情況下，月租金10萬元以內的，免征增值稅。超過10萬元的，減按1.5%征收增值稅；減按0.5%征收個人所得稅；減按2%征收房產稅。對于租客來說，憑租賃合同可享受每月1100元的個人所得稅專項附加扣除。

　　制造焦慮、引發(fā)輿情、博取流量是營銷號的慣用手段。借群眾對民生問題的高度關注，編造不實信息，誤導群眾，而實現流量變現是他們的最終目的。

　　《條例》的目的很明確，就是規(guī)范住房租賃行為，保障租賃雙方的合法權益。真正避免“陰陽合同”、惡意克扣押金、“一房多租”等情況出現。揣好理性這把 “防騙鎖”，擦亮清醒這副 “透視鏡”，才是護身的法寶，別讓我們成為營銷號流量變現的“工具人”！